부산지법 2015타경12207-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-05-20 경매접수
2. 15-05-21 경매개시결정
3. 15-07-31 배당요구종기
4. 16-06-10 3차 매각기일 · 최저가 8384만 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.93㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

838만 (최저가의 10%)

청구금액

4097만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

도로명주소

사천로7번길

건물 · 대지권

건물

78.93㎡ (23.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

7

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 금사동 소재“경호고등학교” 북동측 인근에 위치하는 금사센스빌 1층 101호 외 4개호로서, 본 금사센스빌은 총1개동 6세대/14개호로 구성되어 있으며, 주변은 동류형 공동주택(다세대), 기존주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 건물 내 1층 101호 외 4개호(사용승인일:2004.12.20.)로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 등 마감.<br />창호 : 샷시 및 목재 이중창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가,나,다): 공동주택(다세대)로 이용중임.<br />기호(라,마): 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)이나 현황 주거용으로 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지세가 남동하향의 완경사지대 내 조성한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(다세대) 및 업무시설(오피스텔)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 3.5미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 사천로7번길 49, 1층101호 (금사동,금사센스빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 사천로7번길 49, 1층102호 (금사동,금사센스빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 부산광역시 금정구 사천로7번길 49, 2층201호 (금사동,금사센스빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 부산광역시 금정구 사천로7번길 49, 2층203호 (금사동,금사센스빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 부산광역시 금정구 사천로7번길 49, 4층403호 (금사동,금사센스빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

황○○

가등기권자

황관희.

가압류권자

주○○

가압류권자

청십자신용협동조합

교부권자

국민건강보험공단부산금정지사

교부권자

금정세무서

교부권자

수영세무서

근저당권자

대형기선저인망수산업협동조합

압류권자

국민건강보험공단

임차인

손○○

임차인

정○○

임차인

한○○

전세권자

손○○

전세권자

이○○

점유자

이○○

점유자

정○○

점유자

한○○

점유자

황○○

채권자

청십자신용협동조합

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-10 · 부산광역시 금정구 사천로7번길 49, 2층201호 (금사동,금사센스빌) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택),주차장 장비실, 통신실, 펌프실 지하1층 238.38㎡ 1층 310.77㎡ 2층 310.77㎡ 3층 310.77㎡ 4층 299.68㎡ 5층 199.02㎡ 6층 185.43㎡ 철근콘크리트조 78.93㎡

당사자

채권자

청십자신용협동조합

채무자

황현국

소유자

황현국

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 129m · 윤산중학교 · 중학교
• 146m · 부산경호고등학교 · 고등학교
• 212m · 금사나너울 지역아동센터
• 276m · 금정전자공업고등학교 · 고등학교
• 305m · 금사초등학교 · 초등학교
• 337m · 금사초등학교 · 초등학교
• 486m · 금사중학교 · 중학교
• 494m · 예원여자고등학교 · 고등학교
• 617m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 974m · 예원여자중학교 · 중학교
• 980m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 1192m · 동상초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 부산산림교육센터 · 금정구6
• 123m · 부산산림교육센터 · 금정구6
• 126m · 부산경호고등학교 · 금정구6
• 170m · 기업은행 · 금정구6
• 175m · 중소기업은행 · 105, 179, 42, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 금정구 사천로7번길 49, 2층201호 (금사동,금사센스빌)

감정가

1억 3100만

최저가

8384만 (64%)

건물면적

78.93㎡ (23.9평)

기일

16-06-10

등기부현황

등기 기재 없음