부산지법 2015타경15152-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-06-26 경매접수
2. 15-06-29 경매개시결정
3. 15-09-09 배당요구종기
4. 16-04-28 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

7199만

담당계

7계 · 590-1819(구내:1819)

도로명주소

중앙대로1667번길

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부곡동 235-5

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 "부곡초등학교" 북서측 인근에 위치하는 우신뉴<br />타운아파트 102동 17층 1710호로서, 주위은 아파트단지 및 단지내 상가, 각종 근린생활<br />시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 있는 등 대중교통사정은 <br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 24층 건물내 17층 1710호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감,<br />내벽 : 벽지 마감 등,<br />창호 : 샷시 및 목재창 등의 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생시설, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 <br />의한 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와는 등고 평탄한 부정형 토지를 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 가로망 정비되어 있으며 진입로 상태는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br />률>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>, 절대정화구역(학교환경위생정화<br />구역)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대사례 : 미 상.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 중앙대로1667번길 8, 102동 17층1710호 (부곡동,우신뉴타운아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

중소기업은행

가처분권자

비에스캐피탈 주식회사

가처분권자

주식회사 국민은행

가처분권자

중소기업진흥공단

가처분권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단부산금정지사

근저당권자

주식회사한국외환은행

근저당권자

중소기업은행

소유자

장○○

임차인

우○○

점유자

우○○

채권자

주식회사하나은행(변경전:주식회사한국외환은행)

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-28 · 부산광역시 금정구 중앙대로1667번길 8, 102동 17층1710호 (부곡동,우신뉴타운아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 24층공동 주택(아파트),주차장,대피소,경비실 1층1145.55㎡ 2층 1120.57㎡ 3층 1120.57㎡ 4층 1110.49㎡ 5층 1110.49㎡ 6층 1110.49㎡ 7층 1110.49㎡ 8층 1110.49㎡ 9층 1110.49㎡ 10층 1110.49㎡ 11층 1025.62㎡ 12층 1025.62㎡ 13층 1025.62㎡ 14층 1025.62㎡ 15층 1025.62㎡ 16층 1025.62㎡ 17층 1025.62㎡ 18층 910.79㎡ 19층 910.79㎡ 20층 842.87㎡ 21층 842.87㎡ 22층 842.87㎡ 23층 643.17㎡ 24층 643.17㎡ 지하층 3226.23㎡ 철근콘크리트조 84.87㎡

당사자

채권자

주식회사하나은행(변경전:주식회사한국외환은행) 외 1

채무자

김지한

소유자

장해용

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 278m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 416m · 금양중학교 · 중학교
• 474m · 부산대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 598m · 부곡중학교 · 중학교
• 794m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 920m · 금정초등학교 · 초등학교
• 937m · 현곡초등학교 · 초등학교
• 979m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 1031m · 부산대학교 · 대학교
• 1058m · 장전초등학교 · 초등학교
• 1140m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
• 1165m · 부산예술중학교 · 중학교

버스

• 59m · 우신아파트 · 금정구5-1
• 194m · 대우아파트후문 · 금정구5-1
• 213m · 한신아파트 · 금정구5-1
• 217m · 경남한신아파트 · 148, 301, 50, 58, 59, 61
• 305m · 금정세무서 · 1002, 148, 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 금정구 중앙대로1667번길 8, 102동 17층1710호 (부곡동,우신뉴타운아파트)

감정가

2억 8000만

최저가

2억 2400만 (80%)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

기일

16-04-28

등기부현황

등기 기재 없음