부산지법 2015타경16148-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-07-08 경매접수
2. 15-07-09 경매개시결정
3. 15-09-18 배당요구종기
4. 15-12-23 2차 매각기일 · 최저가 4136만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

토지면적

89.00㎡ (26.9평)

제시외면적

없음

보증금

413만 (최저가의 10%)

청구금액

1952만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

부곡동 792-63

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 "동현중학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 아파트, 점포 등으로 형성된 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1): 부정형의 토지로서 북하향의 완경사지이며, 현황 "도로" 및 일부 "대"로 <br /> 이용중임.<br />기호2): 삼각형의 토지로서 부하향의 완경사지를 평탄하게 조성된 "주거나지"임.<br />기호3): 부정형의 토지로서 부하향의 완경사지를 평탄하게 조성된 "주거나지"임.<br />기호4): 부정형의 토지로서 북하향의 완경사지이며, 제시외건물 부지로 이용중임.<br />기호5): 부정형의 토지로서 북하향의 완경사지이며, "도로"로 이용중임.<br />기호6): 부정형의 토지로서 북하향의 완경사지이며, "도로"로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1): 북측으로 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.<br />기호2,3): 맹지임.<br />기호4): 서측으로 약 3.5미터, 남측으로 약 2미터 내외의 도로에 접함.<br />기호5): 북측으로 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.<br />기호6): 본건 자체가 약 4미터 내외의 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-6): 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>, 재정비촉진지구(2구역:존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, <br /> 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법><br /> 이며, 기호1)은 도로(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

① 본건 기호1) 지상에 타인소유의 제시외건물이 소재하고 있음.<br />② 본건 기호4) 지상에 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하여 본건 토지의 사용 및 수익, 처분 <br /> 등에 영향을 미칠 것으로 판단되어 토지는 이에 구애됨 없이 정상평가 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 부곡동 792-42 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 부곡동 792-63 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 부산광역시 금정구 부곡동 792-64 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 부산광역시 금정구 부곡동 792-81 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 부산광역시 금정구 부곡동 792-102 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 부산광역시 금정구 부곡동 792-108 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부산신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

문○○

공유자

박○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단부산금정지사

교부권자

금정세무서

교부권자

부산광역시금정구

근저당권자

김○○

근저당권자

농협은행 주식회사(분할전:농업협동조합중앙회)

근저당권자

에이피제3씨유동화전문 유한회사(양도전:농협은행 주식회사)

근저당권자

이○○

승계인

에이피제3씨유동화전문 유한회사

압류권자

국(금정세무서)

점유자

김○○

채권자

농협은행 주식회사 (분할전:농업협동조합중앙회)

채권자

에이피제3씨유동화전문 유한회사(양도전:농협은행 주식회사)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-23 · 부산광역시 금정구 부곡동 792-63 · 대 53㎡
• 15-12-23 · 부산광역시 금정구 부곡동 792-64 · 대 36㎡

당사자

채권자

에이피제3씨유동화전문 유한회사(양도전:농협은행 주식회사)

채무자

김혜리

소유자

김혜리

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 202m · 동현중학교 · 중학교
• 237m · 동해중학교 · 중학교
• 352m · 내성고등학교 · 고등학교
• 433m · 교동초등학교 · 초등학교
• 461m · 동현초등학교 · 초등학교
• 553m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 651m · 서명초등학교 · 초등학교
• 664m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 705m · 용인고등학교 · 고등학교
• 717m · 서동초등학교 · 초등학교
• 997m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 1010m · 대명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 187m · 부곡4동행정복지센터.온천장역 · 1002, 179, 189, 49, 50
• 228m · 부곡4동행정복지센터.온천장역 · 1002, 179, 189, 49, 50
• 234m · 동해중학교 · 179, 49, 50
• 251m · 내성고등학교 · 148, 179, 189, 29
• 271m · 내성고등학교 · 148, 179, 189, 29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 금정구 부곡동 792-63

감정가

5170만

최저가

4136만 (80%)

기일

15-12-23

등기부현황

등기 기재 없음