부산지법 2015타경16155-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-07-08 경매접수
2. 15-07-09 경매개시결정
3. 15-09-18 배당요구종기
4. 16-04-28 2차 매각기일 · 최저가 3억 5864만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

73.12㎡ (22.1평)

토지면적

106.08㎡ (32.1평)

제시외면적

없음

보증금

3586만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 500만

담당계

7계 · 590-1819(구내:1819)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

73.12㎡ (22.1평) · 철골조 · 상가

대지권

구서동 175-18

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 부산지하철1호선“두실역” 서측 인근에 위치하며, 부근은 상업용 및 업무용건물, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 노선상가지대로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선“두실역”이 소재하는 바, 제반 교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서 인근지와 등고평탄하며, 상업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 광대로(중앙대로) 및 서측으로 노폭 약 5미터 내외 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35M-40M)(1972-12-31)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대 관계: 미 상 임.<br />2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)는 철골조 판넬지붕 단층 건물(사용승인일:2001.05.16.)로서, <br /><br />외벽 : 샌드위치 판넬 마감.<br />내벽 : 인테리어 마감.<br />창호 : 샷시 강화유리창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(매장(상호: 웰메이드))로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대 관계: 미 상 임.<br />2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 구서동 175-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1933-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼일전기공업주식회사

공유자

박○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단부산북부지사

교부권자

부산광역시금정구

근저당권자

주식회사세정

압류권자

국민건강보험공단부산금정지사

압류권자

북부산세무서

임차인

주식회사 세정

점유자

김○○

점유자

주식회사 세정

채권자

삼일전기공업 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-28 · 부산광역시 금정구 구서동 175-18 · 대 530.4㎡ (목적공유자 이수미 지분 5분의 1 전부)
• 16-04-28 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1933-1 · 철골조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 365.60㎡ (목적공유자 이수미 지분 5분의 1 전부)

당사자

채권자

삼일전기공업 주식회사

채무자

이수미

소유자

이수미

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 357m · 남산중학교 · 중학교
• 479m · 두실초등학교 · 초등학교
• 509m · 구서초등학교 · 초등학교
• 640m · 남산초등학교 · 초등학교
• 999m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1011m · 구서여자중학교 · 중학교
• 1090m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1143m · 브니엘예술고등학교 · 고등학교
• 1206m · 브니엘고등학교 · 고등학교
• 1282m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1290m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 1346m · 동래초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 두실역 · 1002, 12, 12-1, 148, 300, 50, 58, 59, 61
• 152m · 두실역 · 1002, 148, 300, 50
• 305m · 신동아아파트 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 306m · 신동아아파트 · 금정구3-2
• 307m · 행림병원 · 148, 300, 50, 58, 59, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 금정구 구서동 175-18

감정가

4억 4830만

최저가

3억 5864만 (80%)

건물면적

73.12㎡ (22.1평)

기일

16-04-28

등기부현황

등기 기재 없음