부산지법 2015타경16520-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 15-07-14 경매접수
2. 15-07-15 경매개시결정
3. 15-09-25 배당요구종기
4. 16-03-31 3차 매각기일 · 최저가 786만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

15.21㎡ (4.6평)

제시외면적

133.00

보증금

78만 (최저가의 10%)

청구금액

2764만

담당계

7계 · 590-1819(구내:1819)

도로명주소

가마실로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

부곡동 610-8

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 금정구 부곡동 소재 부곡여자중학교 북동측에 위치한 곳으로서,주위는 중소 규모의 다세대주택 및 기존의 단독주택,아파트단지 등으로 소재하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며,버스정류장은 인근에 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형으로서,평탄하며 건부지임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측의 너비 약 2.5 미터의 출입도로를 이용하고 있음.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역.공원(저촉).도로(저촉)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />가로구역별 최고높이 제한구역<건축법><br />정비구역<부곡2주택재개발정비구역<도시 및 주거환경정비법><br />상대정화구역<학교환경위생정화구역)<학교보건법><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물 3동(제시외건물 개황도 참조)이 소재하여 토지 전부에 영향을 미치고 있으므로 이를 감안한 토지평가액은 별도 부기하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계: 미상임.<br />2.기타참고사항: 본건의 저적경계 및 현황 확인은 지적도 등본에 의한 통상적인 확인<br /> 이므로,인접 필지와의 정확한 경계 및 현황 이용도는 별도의 전문 측량에 의한 확인이<br /> 필요합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 및 (나): 보록조 철판지붕 단층 공장건물(주택을 개조한 상태임)로서<br /> 내,외벽:몰탈 <br /> 기호(다): 보록조 슬레트지붕 단층건물로서<br /> 내외벽 및 바닥: 세멘몰탈마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가,나): 공장으로 이용된 것으로 관찰되나 현재는 폐업상태인 것으로 관찰됨.<br />기호(다):창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(제시외건물은 건축물대장이 없는 무허가건물이며,3동 모두가 계획도로에 저촉함)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계: 미상임.<br />2.기타참고사항: 본건 건물은 지적도 등본 및 개략적 실측에 의한 소재위치 및 면적<br />이므로 정확한 위치 및 면적은 측량이 필요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 부곡동 610-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

공유자

손○○

공유자

손○○

공유자

손○○

공유자

손○○

공유자

손○○

공유자

손○○

공유자

손○○

교부권자

국민건강보험공단부산진구지사

교부권자

부산광역시금정구

압류권자

부산광역시상수도사업본부금정사업소

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자겸소유자

오○○

채무자겸소유자

오○○

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-31 · 부산광역시 금정구 부곡동 610-8 · 대 251㎡ (공유자 오성규 지분 66분의 2, 공유자 오영규 지분 66의 2, 공유자 오태규 지분 66분의 2 전부) 제시외-공장 보록조강판지붕단층 105㎡ -공장 보록조강판지붕단층 25㎡ -창고 보록조스레트지붕단층 3㎡

당사자

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자

오성규 외 2

소유자

오성규 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 239m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 327m · 현곡초등학교 · 초등학교
• 461m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 480m · 동현초등학교 · 초등학교
• 549m · 내성고등학교 · 고등학교
• 571m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 573m · 서동초등학교 · 초등학교
• 745m · 부곡중학교 · 중학교
• 796m · 동현중학교 · 중학교
• 812m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 853m · 금사중학교 · 중학교
• 904m · 부산대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · BMC아파트120동 · 금정구6
• 123m · 부곡늘푸른아파트117동 · 금정구6
• 314m · BMC아파트121동 · 금정구6
• 360m · 부곡여자중학교 · 금정구6
• 453m · 뉴그린108동 · 금정구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 금정구 부곡동 610-8

감정가

1229만

최저가

786만 (64%)

기일

16-03-31

등기부현황

등기 기재 없음