부산지법 2015타경19680-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

55.03㎡ (16.6평)

토지면적

140.50㎡ (42.5평)

제시외면적

33.53

보증금

572만 (최저가의 10%)

청구금액

1635만

담당계

7계 · 590-1819(구내:1819)

도로명주소

대룡2길

건물 · 대지권

건물

55.03㎡ (16.6평) · 단독주택

대지권

노포동 912

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 노포동 소재 지하철1호선 노포역 북서측 직선거리 약800m<br />지점 "대룡마을"내에 위치하고 있는 공유지분 토지 및 건물(주택)로서, 주변은 단독<br />주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 자연부락 형태의 취락지대로서 제반 주위환경<br />은 보통수준임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류소가 위치하고 있어<br />대중교통수준은 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지세는 동하향의 완경사를 이루고 있으며 주거용(단독주택)<br />부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 약 1.5 - 2m 내외 폭의 시멘콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 환경정비구역<상수원관리규칙> 및 상수원보호구역(2014-06-30)<br /><수도법>에 속함.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

보록조 기와지붕 단층 주택으로서<br /><br />- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅<br />- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감<br />- 창호 : 하이샤시 및 목재 이중창 또는 단창 구조임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 위생설비 및 유류보일러에 의한 개별난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상<br />② 제시외건물 기호㉤은 건축물대장상 "미등기 건물"로 표시되어 있으며, 소유자는<br /> 제시외 "김경숙" 명의로 되어 있으나 미등기 상태인 만큼 소유권자가 불분명하므<br /> 로 제시외건물로 보고 공유지분 비율을 적용하여 평가하였으므로 유의가 요망됨.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 금정구 노포동 912

감정가

5729만

최저가

5729만 (100%)

건물면적

55.03㎡ (16.6평)

기일

16-03-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음