와든스톤법원경매

경매· 상가

부산지법 2015타경22112-9

부산광역시 금정구 중앙대로 1617-12, 101동 2층상가235호 (부곡동,부곡동푸르지오)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 3952만692만/평· 감정가 2억 1800만 (64%)

담당계2계(051)590-1813(구내:1813)

부산지법 2015타경22112-9 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 3952만감정가 대비 64%
감정가
2억 1800만
최저 평당가
692만/평건물면적 기준 · 총액 1억 3952만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 3952만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
66.67㎡ (20.2평)
제시외면적
없음
보증금
1395만 (최저가의 10%)
청구금액
10억 100만
도로명주소
중앙대로

건물 · 대지권

건물
66.67㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
1617-12
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 기호1)내지 9)는 부산광역시 금정구 부곡동 소재 부산지하철1호선[부산대역]의 동<br />측 인근에 우치한 부곡동푸르지오 101동 내 상가 단위호로서, 부근은 노선변 상가시설들<br />이 형성된 역세권 노선상가지대로서 점포, 주상복합상가, 대형복합쇼핑몰 등으로 형성되<br />어 있음.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 부산지하철1호선[부산대역] 및 노선버스정류장이<br />위치하여 제반 교통상황이 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (스라브)지붕 지하5층, 지상34층 건물 내 2층 상가219<br />호 외 8개호로서, 사용승인일은 2007.08.16이며<br /><br />·외 벽: 일부 화강석붙임, 몰탈위 페인팅 마감.<br />·바 닥: 데코타일, 아스타일 마감.<br />·창 호: 복층강화유리 및 샤시단창임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호1) 내지 9) 공히, 근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

화재탐지 및 소화전 설비, 스프링클러, 공동 위생설비, 승강기 및 에스컬레이터 설비 등<br />이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상복합아파트의 건물부<br />지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복7차선, 서측 및 남측, 북측으로 왕복2차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50M-70M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관<br />리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 84m이하)<br /><건축법>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임.<br />·기 타: 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-08-01sd2016.08.01 송달간주
16-07-25mg—
16-07-25sd2016.07.27 도달
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16-07-25sd2016.07.27 수취인불명
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16-07-25sd2016.07.27 도달
15-10-01sd2015.10.05 도달
15-10-01sd2015.10.06 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

1)위 목적물중 224호 225호 226호 227호 235호 에 사업장 등록상에는 설태원이 등록 되어 있으나 현장은 비어 있는 상태라고 관리소장이 진술하며 특히 235호에는 위 주)광세로 의 사무실로 사용중임. 2)위 목적물중 219호 220호 221호223호에 사업자 등록 현황 조사한바 해당사항 없었슴. 3) 추후 동장소 중 224호 225호 226호 227호 235호 임차 계약한 설태원이 동장소를 계약한 후 인테리어 등 해결되지 않는 문제로 입주가 미루어 져 아직 입주를 하지 못하고 있다고 함.

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
설○○점포제시부분전부100,000,0002013.08.01.~2014.07.31
설○○주거제시부분전부.
설○○점포제시부분전부..
설○○점포제시부분전부..

부동산표시목록

가압류권자 유○○

교부권자 국민건강보험공단부산금정지사

근저당권자 에스에이치인베스트먼트(변경전 창원제일신용협동조합)

근저당권자 창원제일신용협동조합

압류권자 부산광역시금정구

임차인 설○○

임차인 설○○(태원요가)

저당권부질권자 통영복음신용협동조합

채권자 통영복음신용협동조합

채무자겸소유자 주식회사 우민

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
설○○(태원요가)전부2014.2.19.2013.8.1.~2014.7.31.100,000,000
설○○(태원요가)224,225,226,227,235 중 585.39㎡2014.2.19.2013.8.1.~100,000,0002015.10.14

매각공고

16-07-08 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1617-12, 101동 2층상가235호 (부곡동,부곡동푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지하5층 지상34층 공동주택(아파트),근린생활시설, 판매시설 지하5층 6,379.17㎡ 지하4층 6,565.71㎡ 지하3층 7,078.57㎡ 지하2층 6,624.13㎡ 지하1층 7,075.07㎡ 1층 3,005.08㎡ 2층 4,570.07㎡ 3층 575.81㎡ 4층 575.81㎡ 5층 575.81㎡ 6층 575.81㎡ 7층 575.81㎡ 8층 575.81㎡ 9층 575.81㎡ 10층 575.81㎡ 11층 575.81㎡ 12층 575.81㎡ 13층 575.81㎡ 14층 575.81㎡ 15층 575.81㎡ 16층 575.81㎡ 17층 575.81㎡ 18층 575.81㎡ 19층 575.81㎡ 20층 575.81㎡ 21층 575.81㎡ 22층 575.81㎡ 23층 575.81㎡ 24층 575.81㎡ 25층 575.81㎡ 26층 575.81㎡ 27층 575.81㎡ 28층 575.81㎡ 29층 575.81㎡ 30층 575.81㎡ 31층 575.81㎡ 32층 575.81㎡ 33층 575.81㎡ 34층 575.81㎡ 철근콘크리트구조 66.67㎡

당사자

채권자
통영복음신용협동조합
채무자
주식회사 우민
소유자
주식회사 우민

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 557m금정초등학교초등학교
  • 573m부곡중학교중학교
  • 587m부곡초등학교초등학교
  • 594m부산대학교사범대학부설고등학교고등학교
  • 639m현곡초등학교초등학교
  • 666m부산정보관광고등학교고등학교
  • 670m금양중학교중학교
  • 777m동현초등학교초등학교
  • 823m부곡여자중학교중학교
  • 896m금빛초등학교초등학교
  • 952m내성고등학교고등학교
  • 1088m장전중학교중학교

버스

  • 65m부산대역(부곡2동)1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 1500
  • 81m부산대역금정구7
  • 85m부산대역(부곡2동)1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 1500
  • 173m부산대역금정구5-1
  • 194m부곡대우아파트29, 301, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
부산광역시 금정구 중앙대로 1617-12, 101동 2층상가235호 (부곡동,부곡동푸르지오)
감정가
2억 1800만
최저가
1억 3952만 (64%)
건물면적
66.67㎡ (20.2평)
기일
16-07-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

부산광역시 금정구 진행 물건