부산지법 2015타경23023-7

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-10-13 경매접수
2. 15-10-14 경매개시결정
3. 15-12-28 배당요구종기
4. 16-02-12 1차 매각기일 · 최저가 2880만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

76.00㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

288만 (최저가의 10%)

청구금액

3113만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

하천

대지권

금성동 221

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 금성동 소재 금성동주민센터 북서측 인근에 위치하는 토지로서<br />, 주위는 근린생활시설 및 주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 계단식으로 조성한 삼각형의 토지로서, 잡종지 상태임.<br />기호(2) : 계단식으로 조성한 부정형의 토지로서 잡종지 상태임.<br />기호(3,7,8) : 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 잡종지 상태임.<br />기호(4),: 인접지와 대체로 평탄한 삼각형의 토지로서, 잡종지 상태임.<br />기호(5) : 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(5,7)은 북측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접하며, 기호(1-4,8)은 기호(5,7)<br />을 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 자연녹지지역, 유원지, 하천구역(2013-01-02)<하천법><br />기호(3) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 제1종지구단위계획구역, 유원지(저촉), <추가기<br /> 재>농지법 제8조 적용 농지<br />기호(4) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 제1종지구단위계획구역, <추가기재>농지법 제8<br /> 조 적용 농지<br />기호(5) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉)<br />기호(7) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), <추가기재<br /> >농지법 제8조 적용 농지<br />기호(8) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 제1종지구단위계획구역, 유원지(저촉), 하천구역<br /> (2013-01-02)<하천법> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,8)은 공부상 지목이 하천이나 현황 잡종지 상태이며, 기호(2-4,7)은 공부상 지목<br />이 답이나 현황 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기타사항 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br />·외벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 등 마감,<br />·창호 : 샤시 창호 등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

종교시설(폐문·부재)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"참조(기호 ㄱ-ㄷ) : 소규모의 부속건물로서 본건의 사용·수익<br />및 처분 등에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 근린생활시설이나 종교시설로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기타사항 : 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

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① 본건 제시 부동산 금성동 220-4 지상에 불상2개가 있으며 218번지 혹은 219번지 지상에(목측으로는 경계구분을 확인할 수 없음) 콘테이너1동이 제시외로 있음. ② 금성동 220-4 지상에 본건 제시목록상의 건물과 연접하여 경량철골조 판넬형태의 창고등이 제시외건물로 있음.

부동산표시목록

가압류권자

부산축산업협동조합

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

최○○

가압류권자

한국자산관리공사(양도전 현대캐피탈 주식회사)

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단부산금정지사

교부권자

금정세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

문현1동새마을금고

근저당권자

부산축산업협동조합

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

신한카드 주식회사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

부산광역시금정구

지상권자

부산축산업협동조합

채권자

최○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-12 · 부산광역시 금정구 금성동 221 · 하천 76㎡

당사자

채권자

최상진

채무자

김선도

소유자

김선도

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 32m · 죽전마을 · 203
• 70m · 마을회관 · 금정구1
• 79m · 포구나무집 · 금정구1
• 102m · 서울슈퍼 · 203
• 181m · 서울슈퍼 · 금정구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

하천

소재지

부산광역시 금정구 금성동 221

감정가

2880만

최저가

2880만 (100%)

기일

16-02-12

등기부현황

등기 기재 없음