부산지법 2015타경24248-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-10-28 경매접수
2. 15-10-29 경매개시결정
3. 16-01-11 배당요구종기
4. 16-05-13 2차 매각기일 · 최저가 3억 8720만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

147.65㎡ (44.7평)

제시외면적

없음

보증금

3872만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8456만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

도로명주소

금강로

건물 · 대지권

건물

147.65㎡ (44.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장전동 717

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 금정초등학교 북서측 인근에 위치하는 벽산<br /> 블루밍장전디자인시티 210동 1층 104호이며, 부근은 대단위 아파트단지, 중·소규모 <br /> 공동주택, 각종 근린생활시설 및 교육시설(부산대학교) 등으로 형성되어 있으며, 제<br /> 반 입지조건 및 주거환경 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 부산대역이 <br /> 위치하여 대중교통사정 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 24층 210동 건물내 1층 104호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감(1층은 미장타일),<br /> 내벽: 벽지 마감 등,<br /> 창호: 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비,<br /> 공동현관무인시스템, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 동하향 완경사지를 택지조성하여 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망 확보되어 있으며, 지하주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한<br /> 법률>, 정비구역(장전1주택재개발정비구역)<도시및주거환경정비법>, 준보전산지<br /> <산지관리법>, 상대정화구역(2013-02-26)(금빛초교)(학교환경위생정화구역)<학교<br /> 보건법>, 절대정화구역(2013-02-26)(금빛초교)(학교환경위생정화구역)<학교보건<br /> 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금강로 225, 210동 1층104호 (장전동,벽산블루밍장전디자인시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부산신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 대구은행

가처분권자

부산신용보증재단

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단부산금정지사

교부권자

금정세무서

교부권자

부산광역시금정구

근저당권자

주식회사대구은행

배당요구권자

농협은행주식회사

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

부산광역시금정구

채권자

엔에이치농협캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-13 · 부산광역시 금정구 금강로 225, 210동 1층104호 (장전동,벽산블루밍장전디자인시티) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 24층 공동주택(아파트) 지3층 108.53㎡ 지2층 95.62㎡ 지1층 108.53㎡ 1층 796.63㎡ 2층 768.84㎡ 3층 768.84㎡ 4층 768.84㎡ 5층 768.84㎡ 6층 768.84㎡ 7층 768.84㎡ 8층 768.84㎡ 9층 768.84㎡ 10층 768.84㎡ 11층 768.84㎡ 12층 768.84㎡ 13층 768.84㎡ 14층 768.84㎡ 15층 768.84㎡ 16층 768.84㎡ 17층 768.84㎡ 18층 768.84㎡ 19층 768.84㎡ 20층 768.84㎡ 21층 768.84㎡ 22층 589.23㎡ 23층 589.23㎡ 24층 589.23㎡ 철근콘크리트구조 147.65㎡

당사자

채권자

엔에이치농협캐피탈 주식회사

채무자

문지영

소유자

문지영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 165m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 295m · 금정초등학교 · 초등학교
• 303m · 장전중학교 · 중학교
• 614m · 부산대학교 · 대학교
• 1168m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 1224m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 1242m · 동현초등학교 · 초등학교
• 1322m · 부산대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 1341m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1341m · 장전초등학교 · 초등학교
• 1344m · 부곡중학교 · 중학교
• 1348m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교

버스

• 244m · 부산대학교후문 · 100-1, 1002(심야), 110, 121, 77, 80
• 259m · 금정초등학교 · 100-1, 1002(심야), 110, 121, 77, 80
• 294m · 부산대후문 · 금정구7
• 352m · 부산대학교후문 · 100, 100-1, 1002(심야), 110, 110-1, 111-1, 131, 144, 16, 16-1, 183, 183(심야), 29, 301, 49, 51, 77, 80
• 360m · 장전동우체국 · 금정구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 금정구 금강로 225, 210동 1층104호 (장전동,벽산블루밍장전디자인시티)

감정가

4억 8400만

최저가

3억 8720만 (80%)

건물면적

147.65㎡ (44.7평)

기일

16-05-13

등기부현황

등기 기재 없음