부산지법 2015타경24538-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 15-11-02 경매접수
2. 15-11-03 경매개시결정
3. 16-01-13 배당요구종기
4. 16-07-01 4차 매각기일 · 최저가 15억 5273만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1852.29㎡ (560.3평)

토지면적

1166.00㎡ (352.7평)

제시외면적

166.00

보증금

1억 5527만 (최저가의 10%)

청구금액

37억 2023만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

도로명주소

수원지로

건물 · 대지권

건물

1852.29㎡ (560.3평) · 공장용지

대지권

회동동 169-5

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 부산광역시 금정구 회동동 소재 "회동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 <br />중소규의 공장, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 교통상황<br /><br />본건까지 제반차량 접근가능하며, 인근에 시내버스정류소가 있는 등 제반교통사정은 <br />보통인 편임.<br /><br />나. 형태 및 이용상황<br /><br />서측 인접도로에 비해 약간 저지상태의 2필 일단지의 부정형 토지로서 공업용 건부지로<br />이용중임.<br /><br />다. 인접도로상태<br /><br />서측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.<br /><br />라. 토지이용계획 및 제한상태<br /><br />기호(1),(3) 공히 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>임.<br /><br /><br />마. 기 타<br /><br />없 음.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가. 건물의 구조 및 현상<br /><br />기호(2)은 철근콘크리트조 및 조립식곤센트(콘셋트)조 슬래브지붕 지하1층, 지상3층 건물로서<br />외 벽 : 몰탈위 페인트 마감, 판넬잇기,<br />내 벽 : 몰탈위 페인트 마감, 판넬잇기,<br />창 호 : 샷시단창 구조임.<br /><br />나. 이용상황<br /><br />공장으로 이용중임.<br /><br />다. 위생 및 기타설비<br /><br />위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 수변전설비(725KW) 등이 되어 있음.<br /><br />라. 공부와의 차이<br /><br />공부상 기호(2)의 1층 면적 중 조립식콘셋트조부분의 면적이 201.59㎡(일반건축물관리대<br />장)로 되어 있으나 개략적 실측면적은 약 250.2㎡(별첨 건물개황도 참조)인바 평가목적을<br />고려하여 실측면적으로 사정평가하였음.<br /><br />마. 제시목록 외의 물건<br /><br />별첨 "건물개황도" 참조(기호㉠-㉧)<br />부합물 및 종물로서 본건에 별 영향이 없을 것으로 사료됨.<br /><br />사. 기 타<br /><br />본건은 서측 인접도로에 비해 약간 저지상태로서 서측에서 볼때 지하2층 지상2층으로 <br />보이는바(별첨 사진 참조) 참고하시기 바람.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 브라인더 원단소재 제작에 필요한 Winder Line(Twinstar 372XE 및 370 <br />EX, 압출기, 냉각기, 냉각기 & 인취기), 제습건조기, 수직교반믹서, Hopper Loader, 냉각<br />칠러, 수변전설비 등으로 현황 및 관리상태는 보통인 편임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

가. 임대관계 : 미 상.<br /><br />나. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 회동동 169-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 회동동 169-5 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 부산광역시 금정구 회동동 532-16 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 부산 금정구 수원지로 8 (회동동 169-5) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

① 본건 제시목록 외 2개의 콘테이너 및 블로크조 스레트지붕의 경비초소,시멘트 블로크 및 판넬조 판넬지붕의 창고등이 제시외건물로 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

주식회사 윈플러스

가압류권자

주식회사효성

교부권자

국민건강보험공단부산금정지사

교부권자

금정세무서

교부권자

부산광역시금정구

근저당권자

기술신용보증기금(일부양도전 주식회사 부산은행)

근저당권자

주식회사부산은행

배당요구권자

근로복지공단부산동부지사

승계인

한국자산관리공사

임금채권자

근로복지공단부산동부지사

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

모○○

임금채권자

박○○

임금채권자

변○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

황○○

점유자

우○○

점유자

이○○(솔텍상사)

점유자

황○○(화이버랩)

채권자

주식회사부산은행

채권자

한국자산관리공사(변경전: 주식회사 부산은행)

채무자겸소유자

에코얀 주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-07-01 · 부산광역시 금정구 회동동 169-5 · 공장용지 1151㎡
• 16-07-01 · 부산광역시 금정구 회동동 169-5 · 조표89-590내 조표제89-590호 철근콘크리트조 및 조립식곤센트조 슬래브지붕 3층 공장(일반공장)및 창고 1층 653.57㎡ 2층 339.82㎡ 3층 344.92㎡ 지하 347.98㎡ 제시외-공구실 등 철근 콘크리트조 슬래브지붕 70㎡ -작업장 일부 조적조 판넬지붕 33.9㎡ -계단실 조적조 슬래브지붕 2.6㎡ -창고 조적조 스레트지붕` 8.5㎡ -화물승강기 철판구조 1.2㎡ -계단실 조적조 슬래브지붕 19.5㎡ -물탱크 조적조 슬래브지붕 10.8㎡ -기계실 판넬조 판넬지붕 19.5㎡
• 16-07-01 · 부산광역시 금정구 회동동 532-16 · 대 15㎡
• 16-07-01 · 소재지:부산 금정구 수원지로 8 (회동동 169-5) · 등록번호:제2011-9호외 2 종류:공장및광업재단 저당법 제6조공장및광업재단 저당법 제6조목록은 별지와 같음.

당사자

채권자

근로복지공단부산동부지사 외 11

채무자

에코얀 주식회사

소유자

에코얀 주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 119m · 회동초등학교 · 초등학교
• 546m · 예원여자중학교 · 중학교
• 871m · 예원여자고등학교 · 고등학교
• 1392m · 윤산중학교 · 중학교
• 1459m · 부산경호고등학교 · 고등학교
• 1467m · 금사나너울 지역아동센터

버스

• 203m · 회동동 · 105, 179, 184, 42, 43, 5-1, 99
• 227m · 회동동 · 105, 179, 184, 42, 43, 5-1, 99
• 266m · 회동본동 · 105, 179, 184, 42, 43, 5-1, 99
• 311m · 건설안전시험사업소 · 105, 184, 42
• 329m · 회동본동 · 105, 179, 184, 42, 43, 5-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

부산광역시 금정구 회동동 169-5

감정가

30억 3268만

최저가

15억 5273만 (51%)

건물면적

1852.29㎡ (560.3평)

기일

16-07-01

등기부현황

등기 기재 없음