부산지법 2016타경188-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.48㎡ (49.8평)

제시외면적

없음

보증금

2984만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8670만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812)

도로명주소

놀이마당로

건물 · 대지권

건물

164.48㎡ (49.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청룡동 128

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 청룡노포동주민센터 북서측 약 470M지점에 <br />위치하는 금정산롯데인벤스84, 5층 501호로서 부근으로 중ㆍ소규모의 공동주택, <br />단독주택 및 인근 도로변으로 점포 등이 소재하며 주거환경은 보통시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층건 내 5층 501호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽 : 벽지 등 마감,<br /> 창호 : 시스템창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수 및 위생설비, 승강기, 소화전 및 화재경보기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 8M의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br /> 이 하 여 백

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 1570만 ~ 3억 5628만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 금정구 놀이마당로 26, 5층501호 (청룡동,금정산롯데인벤스84)

감정가

3억 7300만

최저가

2억 9840만 (80%)

건물면적

164.48㎡ (49.8평)

기일

16-05-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음