부산지법 2016타경690-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

69.98㎡ (21.2평)

토지면적

41.00㎡ (12.4평)

제시외면적

27.00

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

1900만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

도로명주소

삼차로

건물 · 대지권

건물

69.98㎡ (21.2평) · 단독주택

대지권

서동 544-42

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 서동 "서명초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 "서, 금사 재정비촉진구역"내 단독주택 및 근린상가 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대내 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 6m 포장도로가 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-03-11) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2015-03-11)(서,금사 재정비촉진5구역-국토의계획및이용에관한법률제56조규정에 의한 개발행위허가 제한구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법> 토지거래계약에관한허가구역(2015-03-11)(주거지역 180m2초과, 상업지역 200m2초과, 녹지지역 100m2초과에 한함)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도"참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타 : 본건 기호 2 건물의 일부가 인접지인 금정구 서동 620-67번지 및 555번지의 일부에 과재하고 있음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 금정구 서동 544-42

감정가

5811만

최저가

5811만 (100%)

건물면적

69.98㎡ (21.2평)

기일

16-06-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음