부산지법 2016타경2085-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.29㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

9계 · (051)590-1821

도로명주소

서부로58번길

건물 · 대지권

건물

41.29㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

서동 147-17

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 금정여자고등학교 남동측 인근에 위치하고 <br />있는 지오빌 4층 403호로서, 주변은 단독주택 및 공동주택 위주로 형성된 주택지<br />대로서 제반 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 마을버스 정류소가 위치하고 있어 대<br />중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건 4층 403호로서,<br /><br />- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 드라이비트 마감<br />- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등<br />- 창호 : 알미늄샤시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설이나, 인접 호수의 이용상황 등으로 미루어 주거용으로 이용중인<br />것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방<br />설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서 인근지세는 남동하향의 완경사를 이루고 있으며,<br />업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 약 8m 내외 폭의 아스팔트 포장이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 및<br />상대정화구역<학교환경위생정화구역><학교보건법>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상<br />② 본건의 관리상태는 보통수준인 것으로 추정됨.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 금정구 서부로58번길 13, 4층403호 (서동,지오빌)

감정가

5200만

최저가

4160만 (80%)

건물면적

41.29㎡ (12.5평)

기일

16-06-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음