부산지법 2016타경6391-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

53.12㎡ (16.1평)

토지면적

101.64㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

1651만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

5계 · 590-1816(구내:1816)

건물 · 대지권

건물

53.12㎡ (16.1평) · 단독주택

대지권

부곡동 895-24

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 부곡4동주민센터 남서측 인근에 위치하고, 부근은<br />단독주택 및 저층 공동주택, 일부 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 <br />보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 온천장역이 소재<br />하여 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 약 7미터 폭의 포장도로와 일부 접하며, 남동측으로 약 3미터 폭의 현황도로와 <br />접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉,<br />상대정화구역〈학교보건법〉임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘 보록크조 와즙 평가건으로 <br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지마감 등.<br /> 창호 : 목재창의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 용도는 주택이며, 기준시점 현재 장기간 공가(폐가)상태로 지붕 및 내부 등이 <br />일부 파손되어 현상 및 관리상태는 매우 불량함.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(ㄱ∼ㄷ)이 소재하므로 개략적인 실측면적으로 <br />사정하여 별도로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 금정구 부곡동 895-24

감정가

1억 6516만

최저가

1억 6516만 (100%)

건물면적

53.12㎡ (16.1평)

기일

16-09-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음