부산지법 2016타경9505-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

토지면적

21.84㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2503만

담당계

9계 · (051)590-1821

도로명주소

금강로

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

장전동 482-14

호

23층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 금빛초등학교 북동측 인근에 위치하고 있는<br />지에스금정아파트 1동 11층 1103호로서, 주변은 아파트 단지 및 근린생활시설 등으<br />로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스 정류소가 위치하고 있어 대중<br />교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 건내 11층 1103호로서,<br /><br />- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅<br />- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등<br />- 창호 : 하이샤시 및 목재 이중창 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비<br />등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서 인근지세는 동하향의 완경사를 이루고 있으며,<br />공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />정비구역(장전1주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역<br /><학교보건법> 및 절대정화구역<학교보건법>에 속하며 도로와 접함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상<br />② 본건의 관리상태는 보통수준인 것으로 추정됨.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 1504만 ~ 2억 7615만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 금정구 금강로 217, 1동 11층1103호 (장전동,지에스금정아파트)

감정가

2억 1000만

최저가

2억 1000만 (100%)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

기일

16-10-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음