부산지법 2016타경101197-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-03-18 경매접수
2. 16-03-18 경매개시결정
3. 16-05-31 배당요구종기
4. 16-08-26 1차 매각기일 · 최저가 1억 783만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

86.41㎡ (26.1평)

토지면적

30.48㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

7842만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

86.41㎡ (26.1평) · 상가

대지권

구서동 248-25

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 두실초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은<br />노선 상가지역으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경 및 입지조건은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄하게 조성된 정방형 토지로서 상업용건물부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 25M내외 및 북측으로 노폭 약 8M내외의 도로와 <br />각각 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역.대로1류(폭35미터-40미터)(접함)도로(접함)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 슬래브지붕 4층 건물로서<br />외 벽: 치장타일 및 몰탈위 페인트마감 <br />내 벽: 인테리어 및 벽지마감<br />창 호: 샷시 창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수시설, 위생시설 등이 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 구서동 248-25 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1893 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사하나은행

공유자

김○○

공유자

이○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

최○○

임차인

허○○

점유자

강○○

점유자

김○○

점유자

김○○

점유자

김○○

점유자

박○○

점유자

정○○

점유자

한○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○(개명전:김철성)

임차인현황

매각공고

• 16-08-26 · 부산광역시 금정구 구서동 248-25 · 대 304.8㎡ (공유자 김철성 지분 10분의 1 전부)
• 16-08-26 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1893 · 조표87-1177내 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설(의원)및 교육연구시설(학원) 1층 181.68㎡ 2층 179.16㎡ 3층 179.16㎡ 4층 179.16㎡ 지하 144.94㎡ (공유자 김철성 지분 10분의 1 전부)

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김세준 (개명전:김철성)

소유자

김세준 (개명전:김철성)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 171m · 두실초등학교 · 초등학교
• 374m · 구서초등학교 · 초등학교
• 669m · 구서여자중학교 · 중학교
• 716m · 남산중학교 · 중학교
• 733m · 장서초등학교 · 초등학교
• 915m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 959m · 동래여자중학교 · 중학교
• 1012m · 동래초등학교 · 초등학교
• 1051m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1068m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 1092m · 부산예술중학교 · 중학교
• 1093m · 부산예술고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 행림병원 · 148, 300, 50, 58, 59, 61
• 112m · 행림병원 · 148, 300, 50, 58, 59, 61
• 283m · 금정이마트 · 148, 300, 58, 59, 61
• 304m · 롯데캐슬정문 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80, 금정구3-2
• 372m · 선경1차우성아파트 · 금정구3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 금정구 구서동 248-25

감정가

1억 783만

최저가

1억 783만 (100%)

건물면적

86.41㎡ (26.1평)

기일

16-08-26

등기부현황

등기 기재 없음