부산지법 2016타경102473-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-05-24 경매접수
2. 16-05-25 경매개시결정
3. 16-08-08 배당요구종기
4. 16-10-26 1차 매각기일 · 최저가 5800만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.28㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

580만 (최저가의 10%)

청구금액

6372만

담당계

5계 · 590-1816(구내:1816)

도로명주소

서금로

건물 · 대지권

건물

38.28㎡ (11.6평) · 슬래브 · 연립주택

대지권

금사동 510-3

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 금사동 소재 부산경호고교 남측에 인접 위치한 (현지호칭:<br />현대빌라) 나동 1층 102호와 가동 지하층이며, 주위는 이면도로변의 주상혼용지대로<br />소규모 공동주택, 도로변 점포, 학교 등이 혼재하여 주거환경 등이 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 마을버스정류소가 근접 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)은 블록조 슬래브지붕 2층 건물 내 1층 102호,<br />기호(2)는 철근콘크리트 및 블록조 지하실부 2층 건물 내 지하층으로서,<br />·외벽 : 적벽돌 쌓기, 시멘몰탈 위 페인팅,<br />·내벽 : 벽지 마감(기호1), 시멘몰탈 위 페인팅(기호2),<br />·창호 : 하이샷시 이중창(기호1), 칼라샷시 단창(기호1)임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)은 연립주택, 기호(2)는 공부상 대피소로, 현황은 창고임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1)은 위생설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로 남동하향 경사지에 단지 조성되어 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 약 12미터 폭의 2차선 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-03-11), 중로3류(폭 12M-15M)(2015-03-11)(접함), 가축사육제한<br />구역, 상대정화구역(학교환경위생정화구역), 절대정화구역(학교환경위생정화구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계는 미상이며, 기호(1)은 남서향, 기호(2)는 남동향으로, 계단식(기호1)임.<br />○본건 기호(2)는 남동측 도로와 평탄하게 조성되어 출입하도록 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 서금로 87, 나동 1층102호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 서금로 87, 가동 지하층 · 집합건물 · 창고시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

한국자산관리공사

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

대한예수교장로회금사교회

공유자

박○○

공유자

백○○

공유자

신○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

정○○

공유자

최○○

압류권자

금정세무서

압류권자

부산광역시금정구

압류권자

부산진세무서

압류권자

영월세무서

점유자

김○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-26 · 부산광역시 금정구 서금로 87, 나동 1층102호 · 블록조 슬래브지붕 2층연립주택 1층 172.83㎡ 2층 172.83㎡ 옥탑 14.02㎡ 블록조 38.28㎡ (소유자 김경환)

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

김경환

소유자

김경환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 48m · 부산경호고등학교 · 고등학교
• 113m · 윤산중학교 · 중학교
• 147m · 금정전자공업고등학교 · 고등학교
• 211m · 금사초등학교 · 초등학교
• 240m · 금사나너울 지역아동센터
• 241m · 금사초등학교 · 초등학교
• 350m · 금사중학교 · 중학교
• 478m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 613m · 예원여자고등학교 · 고등학교
• 842m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 1079m · 예원여자중학교 · 중학교
• 1113m · 동상초등학교 · 초등학교

버스

• 17m · 부산경호고등학교 · 금정구6
• 140m · 금샘고등학교 · 금정구6
• 191m · 부산산림교육센터 · 금정구6
• 219m · 금사회동동행정복지센터 · 금정구6
• 219m · 금사시장 · 105, 179, 42, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

부산광역시 금정구 서금로 87, 나동 1층102호

감정가

5800만

최저가

5800만 (100%)

건물면적

38.28㎡ (11.6평)

기일

16-10-26

등기부현황

등기 기재 없음