부산지법 2016타경102473-2

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

4.50㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

25만 (최저가의 10%)

청구금액

6372만

담당계

5계 · 590-1816(구내:1816)

도로명주소

서금로

건물 · 대지권

건물

4.50㎡ (1.4평) · 철근콩크리트 · 기타

대지권

87

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 금사동 소재 부산경호고교 남측에 인접 위치한 (현지호칭:<br />현대빌라) 나동 1층 102호와 가동 지하층이며, 주위는 이면도로변의 주상혼용지대로<br />소규모 공동주택, 도로변 점포, 학교 등이 혼재하여 주거환경 등이 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 마을버스정류소가 근접 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)은 블록조 슬래브지붕 2층 건물 내 1층 102호,<br />기호(2)는 철근콘크리트 및 블록조 지하실부 2층 건물 내 지하층으로서,<br />·외벽 : 적벽돌 쌓기, 시멘몰탈 위 페인팅,<br />·내벽 : 벽지 마감(기호1), 시멘몰탈 위 페인팅(기호2),<br />·창호 : 하이샷시 이중창(기호1), 칼라샷시 단창(기호1)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)은 연립주택, 기호(2)는 공부상 대피소로, 현황은 창고임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1)은 위생설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로 남동하향 경사지에 단지 조성되어 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 약 12미터 폭의 2차선 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-03-11), 중로3류(폭 12M-15M)(2015-03-11)(접함), 가축사육제한<br />구역, 상대정화구역(학교환경위생정화구역), 절대정화구역(학교환경위생정화구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계는 미상이며, 기호(1)은 남서향, 기호(2)는 남동향으로, 계단식(기호1)임.<br />○본건 기호(2)는 남동측 도로와 평탄하게 조성되어 출입하도록 되어있음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

부산광역시 금정구 서금로 87, 가동 지하층

감정가

250만

최저가

250만 (100%)

건물면적

4.50㎡ (1.4평)

기일

16-10-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음