부산지법 2017타경48-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.24㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

492만 (최저가의 10%)

청구금액

3779만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829)

도로명주소

회천로13번길

건물 · 대지권

건물

44.24㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

13

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 금사동 소재 부산경호고등학교 북동측 인근에 위치하는 천우<br />델타빌 1층 102호로서, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 주상용 건물 및 도로변 점포<br />등이 혼재하고 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물내 1층 102호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 일부 인조석붙임 및 외장타일붙임.<br />내 벽 : 벽지 마감 등.<br />창 호 : 샷시 이중창 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지대내 인접 남동측 도로와 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서<br />공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본 건축물은 경사지를 택지 조성하여 지하1층 주차장이 남동측 도로와 등고<br /> 임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 금정구 회천로13번길 92, 1층102호 (금사동,천우델타빌)

감정가

7700만

최저가

4928만 (64%)

건물면적

44.24㎡ (13.4평)

기일

18-05-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음