부산지법 2017타경680-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 17-01-12 경매접수
2. 17-01-16 경매개시결정
3. 17-04-05 배당요구종기
4. 18-04-06 6차 매각기일 · 최저가 51만 (33%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

5.83㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

5만 (최저가의 10%)

청구금액

3677만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

금사동 57-16

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 금사동 소재"부산경호고등학교" 동측인근에 위치하며,<br /> 부근에는 공동주택 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어있는 일반주택지<br /> 대로서, 제반주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 대중교통편으로는 인근에 버스정류장 등이 소재하는바,<br /> 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 세장형, 기호(2)는 삼각형, 기호(3)은 부정형으로서, 인접토지<br /> 및 인접도로와 등고 평탄하며, 각각 도로, 주거나지, 상업용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.<br /> 기호(2): 본건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.<br /> 기호(3): 본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3): 제2종일반주거지역(2015-03-11), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역(학교위생정화구역<학교보건법>임.<br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)본건 기호(3)중 일부(25㎡)는 현황 도로로서 이용상황 및 공법상 제한정도를<br /> 감안하여 평가하였으며, 면적은 지적도를 통해 개략적으로 산출하였음. <br /> <br /> 2)임대관계: 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호㉠은 조적조 스레트지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽:몰탈위 페인팅 마감임.<br /><br /> 기호㉡은 조적조 스레트지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽:몰탈위 페인팅 마감임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호㉠: 창고로 이용중임. <br /> 기호㉡: 창고로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /> <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상.<br /> 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금사동 57-16 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 금사동 58-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 부산광역시 금정구 금사동 348-1 · 토지 · 주차장
• 목록 4 · 부산광역시 금정구 금사동 348 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부산광역시 금정구 금사동 348-1 위 지상에 제시 외 건물 조적조 스레트지붕 단층 주택 1동, 브록크조 스레트지붕 단층 창고(화장실) 1동, 브록크조 스레트지붕 단층 창고 1동 있으며 그 중 조적조 스레트지붕 단층 주택(도로명 주소 금정구 사천로7번길 46)은 사람은 거주치 않으며 육안으로 경계를 명확히 구분되지 않아 금사동 348-1번지에 포함되는지 아니면 걸쳐 있는지 알 수 없었음.

부동산표시목록

공유자

구○○

공유자

구군자.

공유자

구○○

공유자

구○○

공유자

구○○

공유자

구○○

공유자

구영수.

공유자

구○○

공유자

구임자.

공유자

문○

교부권자

국민건강보험공단양산지사

압류권자

부산광역시금정구

임차인

허○○

점유자

허○○

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-06 · 부산광역시 금정구 금사동 57-16 · 도로 61.2㎡ (공유자 구은자 지분 21분의 2 전부)

당사자

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자

구은자

소유자

구은자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 156m · 윤산중학교 · 중학교
• 193m · 부산경호고등학교 · 고등학교
• 246m · 금사나너울 지역아동센터
• 322m · 금정전자공업고등학교 · 고등학교
• 361m · 금사초등학교 · 초등학교
• 393m · 금사초등학교 · 초등학교
• 438m · 예원여자고등학교 · 고등학교
• 534m · 금사중학교 · 중학교
• 669m · 서곡초등학교 · 초등학교
• 920m · 예원여자중학교 · 중학교
• 1030m · 금정여자고등학교 · 고등학교
• 1176m · 회동초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 부산산림교육센터 · 금정구6
• 75m · 부산산림교육센터 · 금정구6
• 126m · 기업은행 · 금정구6
• 129m · 중소기업은행 · 105, 179, 42, 99
• 172m · 현대맨션 · 금정구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

부산광역시 금정구 금사동 57-16

감정가

158만

최저가

51만 (33%)

기일

18-04-06

등기부현황

등기 기재 없음