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경매· 아파트

부산지법 2017타경1645-1 서동삼한여명아파트

부산광역시 금정구 중군진로 25, 16층1606호 (서동,서동삼한여명아파트)

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가2억 5600만783만/평· 감정가 2억 5600만 (100%)

담당계12계590-1829(구내:1829)

부산지법 2017타경1645-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 5600만감정가 대비 100%
감정가
2억 5600만최저가 = 감정가
최저 평당가
783만/평건물면적 기준 · 총액 2억 5600만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 6060만 ~ 2억 9465만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 2억 5600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
108.02㎡ (32.7평)
제시외면적
없음
보증금
2560만 (최저가의 10%)
청구금액
1억
담당계
12계 · 590-1829(구내:1829)
도로명주소
중군진로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 서동삼한여명아파트 · 108.02㎡ (32.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
서동 25
호
16층1606호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 동상초등학교 북동측 인근에 위치하는 <br /> 서동삼한여명아파트 16층 1606호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 임야<br /> 등이 혼재해 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장 및 도시철도 4호선 서동역이 인근에<br /> 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 19층 건물내 16층 1606호로서,<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시창.<br /> 이용상태 : 공동주택.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제2종일반주거지역,도로(접함),<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 상대정화구역(학교환경위생정화구역)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

날짜내용결과
18-12-14mg—
17-03-02sd2017.03.06 도달
17-02-09sd2017.02.15 폐문부재
17-02-09sd2017.02.13 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 금정구 중군진로 25, 16층1606호 (서동,서동삼한여명아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산

부동산표시목록

교부권자 부OOOOOOO

교부권자 부산광역시금정구

근저당권자 주OOO OOOOOOOO

근저당권자 주OOOOOOO

근저당권자 주식회사 비엔케이저축은행

근저당권자 주식회사부산은행

채권자 김OO

채권자 김○○

채무자겸소유자 김OO

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

18-08-28 · 부산광역시 금정구 중군진로 25, 16층1606호 (서동,서동삼한여명아파트) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 공동주택 1층 1323.46㎡ 2층 1323.46㎡ 3층 1323.46㎡ 4층 1323.46㎡ 5층 1323.46㎡ 6층 1323.46㎡ 7층 1323.46㎡ 8층 1323.46㎡ 9층 1238.56㎡ 10층 1238.56㎡ 11층 1238.56㎡ 12층 1238.56㎡ 13층 1094.42㎡ 14층 1094.42㎡ 15층 979.56㎡ 16층 979.56㎡ 17층 833.74㎡ 18층 687.92㎡ 19층 145.82㎡ 지하층 1305.31㎡ 철근콘크리트조 108.02㎡

당사자

채권자
김OO 외 1
채무자
김OO 외 1
소유자
김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 233m동상초등학교초등학교
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버스

  • 91m금사입구106, 129-1, 183, 183(심야), 189, 73(아침)
  • 115m금사입구189
  • 167m서동역106, 129-1, 155, 183, 183(심야), 29, 73(아침)
  • 185m금사입구105, 179, 42, 99
  • 204m동상초등학교.서동역129-1, 155, 183, 183(심야), 29, 73(아침)

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 6060만 ~ 2억 9465만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 금정구 중군진로 25, 16층1606호 (서동,서동삼한여명아파트)
감정가
2억 5600만
최저가
2억 5600만 (100%)
건물면적
108.02㎡ (32.7평)
기일
18-08-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 6060만 ~ 2억 9465만중간 추정: 2억 7187만 (최저가 대비 106.2% · 감정가 대비 106.2%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 부산 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 5600만 × 102~115% = 2억 6060만 ~ 2억 9465만부산 아파트 · 유찰 0회 낙찰 3,619건 — 중간값 106.2%, 사분위 101.8~115.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›금정구›2018년

부산광역시 금정구 진행 물건