부산지법 2017타경4415-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 17-03-30 경매접수
2. 17-03-31 경매개시결정
3. 17-06-19 배당요구종기
4. 18-07-26 5차 매각기일 · 최저가 5억 7753만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1325.11㎡ (400.8평)

제시외면적

없음

보증금

5775만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1976만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

도로명주소

장전로12번길

건물 · 대지권

건물

1325.11㎡ (400.8평) · 상가

대지권

12

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 도시철도1호선 "부산대역" 서측 인근에 위<br /> 치하며, 부근은 대학교 주변의 각종 근린생활시설, 상업용·업무용 건물 및 소규<br /> 모 점포 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선인 "부<br /> 산대역"이 소재하는 바 전반적인 대중 교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 일반,경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 제4층 <br /> 제4008호 외 7개호로서(사용승인: 2006.09.15)<br /> ┌외벽: 알루미늄 복합판넬마감<br /> │내벽: 인테리어치장 등<br /> └창호: 샷시조 페어글라스 및 강화유리마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가-아): 공히 제2종근린생활시설(현재 공실상태)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보<br /> 설비, 주차설비, 스프링클러설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 상업<br /> 용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 라퓨타아일랜드부지(장전동 292-4번지)는 동측으로 노폭 약 6미터 내외 및<br /> 북측으로 노폭 약 3미터의 막다른 포장도로에 각각 접하며, 부설주차장부지(장전<br /> 동 422-4번지)는 동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

----

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br /> 2) 기 타: 본건 일련번호(가-아)는 호별 벽체 구분없이 공실상태인 것으로 조<br /> 사됨.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4008호 (장전동,라퓨타아일랜드) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4009호 (장전동,라퓨타아일랜드) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4010호 (장전동,라퓨타아일랜드) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4011호 (장전동,라퓨타아일랜드) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 5 · 부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4012호 (장전동,라퓨타아일랜드) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 6 · 부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4013호 (장전동,라퓨타아일랜드) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 7 · 부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4014호 (장전동,라퓨타아일랜드) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 8 · 부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4024호 (장전동,라퓨타아일랜드) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

1. 별지기재 이 사건 경매목적물이 건물 완공 시나 집합건축물대장 작성 당시에는 점포별로 구분할 수 있는 경계벽 또는 경계표지 등이 설치되어 있었는지는 관리사무소 이사에 의하면 경계벽 또는 경계표지 등은 건물 완공 시에 없었다고 하였음. 2. 이 사건 경매목적물의 각 구분표지를 언제(등기전인지 등기후인지), 누가 제거했는지, 경계 제거가 일시적인 것인지는 1번참조 바랍니다. 3. 이 사건 경매목적물의 각 구분건물의 위치와 면적이 특정될 수 있는지는 건물현황도를 참조하여 기둥을 기준으로 측량을 하여 위치와 면적이 특정지을 수 있는 것으로 사료됨. 4. 집합건축물대장상 건축과-8871(2014.2.28.)호에 의한 위반건축물로 등재되어 있는 사항과 관련하여, 제거된 경계벽 또는 경계표지의 복원이 용이한 거인지(즉, 건축물현황도에 의해 쉽게 경계복원이 가능한 것인지) 여부는 1번 참조 바랍니다.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주식회사 유진텍코퍼레이션

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단부산금정지사

교부권자

금OOOO

교부권자

금정세무서

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

부산광역시

교부권자

부산광역시금정구

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서울특별시 송파구

근저당권자

인OOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

인디텍스바스트고드코리아유한회사

배당요구권자

박OO

배당요구권자

박○○

소유자

주OOO OOOOOO

소유자

주식회사 부산대시네마

승계인

엠OOOOO OOOO

승계인

엠씨아이대부 주식회사

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(금정세무서)

압류권자

부OOOOOOO

압류권자

부산광역시금정구

채권자

엠OOOOO OOOO (OOO O OOOOOOO)

채권자

엠씨아이대부 주식회사 (양도전 : 침산새마을금고)

채권자

침산새마을금고

채무자

도OO

채무자

도○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-26 · 부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4008호 (장전동,라퓨타아일랜드) · 철근콘트리트구조및일반.경량철골구조(철근)콘크리트지붕 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 10층 지2 562.86㎡ 펌프실,전기실,발전기실,창고 지1 1,514.18㎡ 판매시설 1층 1,426.28㎡ 판매시설 2층 1,435.06㎡ 판매시설 3층 242.51㎡ 제1종근린생활시설 3층 1,274.43㎡ 제2종근린생활시설 4층 604.55㎡ 판매시설 4층 55.45㎡ 제1종근린생활시설 4층 856.94㎡ 문화및집회시설 5층 1,241.85㎡ 문화및집회시설 6층 493.16㎡ 문화및집회시설 7층 1,033.64㎡ 문화및집회시설 8층 355.94㎡ 문화및집회시설 9층 736.77㎡ 문화및집회시설 10층 135.32㎡ 문화및집회시설 1층 일반철골구조 144.39㎡ 주차장 1층 경량철골구조 2.66㎡ 주차관리실 철근콘크리트구조 16.538㎡
• 18-07-26 · 부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4009호 (장전동,라퓨타아일랜드) · 철근콘트리트구조및일반.경량철골구조(철근)콘크리트지붕 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 10층 지2 562.86㎡ 펌프실,전기실,발전기실,창고 지1 1,514.18㎡ 판매시설 1층 1,426.28㎡ 판매시설 2층 1,435.06㎡ 판매시설 3층 242.51㎡ 제1종근린생활시설 3층 1,274.43㎡ 제2종근린생활시설 4층 604.55㎡ 판매시설 4층 55.45㎡ 제1종근린생활시설 4층 856.94㎡ 문화및집회시설 5층 1,241.85㎡ 문화및집회시설 6층 493.16㎡ 문화및집회시설 7층 1,033.64㎡ 문화및집회시설 8층 355.94㎡ 문화및집회시설 9층 736.77㎡ 문화및집회시설 10층 135.32㎡ 문화및집회시설 1층 일반철골구조 144.39㎡ 주차장 1층 경량철골구조 2.66㎡ 주차관리실 철근콘크리트구조 43.290㎡
• 18-07-26 · 부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4010호 (장전동,라퓨타아일랜드) · 철근콘트리트구조및일반.경량철골구조(철근)콘크리트지붕 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 10층 지2 562.86㎡ 펌프실,전기실,발전기실,창고 지1 1,514.18㎡ 판매시설 1층 1,426.28㎡ 판매시설 2층 1,435.06㎡ 판매시설 3층 242.51㎡ 제1종근린생활시설 3층 1,274.43㎡ 제2종근린생활시설 4층 604.55㎡ 판매시설 4층 55.45㎡ 제1종근린생활시설 4층 856.94㎡ 문화및집회시설 5층 1,241.85㎡ 문화및집회시설 6층 493.16㎡ 문화및집회시설 7층 1,033.64㎡ 문화및집회시설 8층 355.94㎡ 문화및집회시설 9층 736.77㎡ 문화및집회시설 10층 135.32㎡ 문화및집회시설 1층 일반철골구조 144.39㎡ 주차장 1층 경량철골구조 2.66㎡ 주차관리실 철근콘크리트구조 21.177㎡
• 18-07-26 · 부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4011호 (장전동,라퓨타아일랜드) · 철근콘트리트구조및일반.경량철골구조(철근)콘크리트지붕 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 10층 지2 562.86㎡ 펌프실,전기실,발전기실,창고 지1 1,514.18㎡ 판매시설 1층 1,426.28㎡ 판매시설 2층 1,435.06㎡ 판매시설 3층 242.51㎡ 제1종근린생활시설 3층 1,274.43㎡ 제2종근린생활시설 4층 604.55㎡ 판매시설 4층 55.45㎡ 제1종근린생활시설 4층 856.94㎡ 문화및집회시설 5층 1,241.85㎡ 문화및집회시설 6층 493.16㎡ 문화및집회시설 7층 1,033.64㎡ 문화및집회시설 8층 355.94㎡ 문화및집회시설 9층 736.77㎡ 문화및집회시설 10층 135.32㎡ 문화및집회시설 1층 일반철골구조 144.39㎡ 주차장 1층 경량철골구조 2.66㎡ 주차관리실 철근콘크리트구조 21.177㎡
• 18-07-26 · 부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4012호 (장전동,라퓨타아일랜드) · 철근콘트리트구조및일반.경량철골구조(철근)콘크리트지붕 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 10층 지2 562.86㎡ 펌프실,전기실,발전기실,창고 지1 1,514.18㎡ 판매시설 1층 1,426.28㎡ 판매시설 2층 1,435.06㎡ 판매시설 3층 242.51㎡ 제1종근린생활시설 3층 1,274.43㎡ 제2종근린생활시설 4층 604.55㎡ 판매시설 4층 55.45㎡ 제1종근린생활시설 4층 856.94㎡ 문화및집회시설 5층 1,241.85㎡ 문화및집회시설 6층 493.16㎡ 문화및집회시설 7층 1,033.64㎡ 문화및집회시설 8층 355.94㎡ 문화및집회시설 9층 736.77㎡ 문화및집회시설 10층 135.32㎡ 문화및집회시설 1층 일반철골구조 144.39㎡ 주차장 1층 경량철골구조 2.66㎡ 주차관리실 철근콘크리트구조 13.515㎡
• 18-07-26 · 부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4013호 (장전동,라퓨타아일랜드) · 철근콘트리트구조및일반.경량철골구조(철근)콘크리트지붕 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 10층 지2 562.86㎡ 펌프실,전기실,발전기실,창고 지1 1,514.18㎡ 판매시설 1층 1,426.28㎡ 판매시설 2층 1,435.06㎡ 판매시설 3층 242.51㎡ 제1종근린생활시설 3층 1,274.43㎡ 제2종근린생활시설 4층 604.55㎡ 판매시설 4층 55.45㎡ 제1종근린생활시설 4층 856.94㎡ 문화및집회시설 5층 1,241.85㎡ 문화및집회시설 6층 493.16㎡ 문화및집회시설 7층 1,033.64㎡ 문화및집회시설 8층 355.94㎡ 문화및집회시설 9층 736.77㎡ 문화및집회시설 10층 135.32㎡ 문화및집회시설 1층 일반철골구조 144.39㎡ 주차장 1층 경량철골구조 2.66㎡ 주차관리실 철근콘크리트구조 13.515㎡
• 18-07-26 · 부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4014호 (장전동,라퓨타아일랜드) · 철근콘트리트구조및일반.경량철골구조(철근)콘크리트지붕 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 10층 지2 562.86㎡ 펌프실,전기실,발전기실,창고 지1 1,514.18㎡ 판매시설 1층 1,426.28㎡ 판매시설 2층 1,435.06㎡ 판매시설 3층 242.51㎡ 제1종근린생활시설 3층 1,274.43㎡ 제2종근린생활시설 4층 604.55㎡ 판매시설 4층 55.45㎡ 제1종근린생활시설 4층 856.94㎡ 문화및집회시설 5층 1,241.85㎡ 문화및집회시설 6층 493.16㎡ 문화및집회시설 7층 1,033.64㎡ 문화및집회시설 8층 355.94㎡ 문화및집회시설 9층 736.77㎡ 문화및집회시설 10층 135.32㎡ 문화및집회시설 1층 일반철골구조 144.39㎡ 주차장 1층 경량철골구조 2.66㎡ 주차관리실 철근콘크리트구조 13.515㎡
• 18-07-26 · 부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4024호 (장전동,라퓨타아일랜드) · 철근콘트리트구조및일반.경량철골구조(철근)콘크리트지붕 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 10층 지2 562.86㎡ 펌프실,전기실,발전기실,창고 지1 1,514.18㎡ 판매시설 1층 1,426.28㎡ 판매시설 2층 1,435.06㎡ 판매시설 3층 242.51㎡ 제1종근린생활시설 3층 1,274.43㎡ 제2종근린생활시설 4층 604.55㎡ 판매시설 4층 55.45㎡ 제1종근린생활시설 4층 856.94㎡ 문화및집회시설 5층 1,241.85㎡ 문화및집회시설 6층 493.16㎡ 문화및집회시설 7층 1,033.64㎡ 문화및집회시설 8층 355.94㎡ 문화및집회시설 9층 736.77㎡ 문화및집회시설 10층 135.32㎡ 문화및집회시설 1층 일반철골구조 144.39㎡ 주차장 1층 경량철골구조 2.66㎡ 주차관리실 철근콘크리트구조 5.985㎡

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO (OOO O OOOOOOO)

채무자

도종오

소유자

주식회사 부산대시네마

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 473m · 금정초등학교 · 초등학교
• 607m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 675m · 부산대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 694m · 부곡중학교 · 중학교
• 718m · 금양중학교 · 중학교
• 780m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 818m · 현곡초등학교 · 초등학교
• 824m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 932m · 동현초등학교 · 초등학교
• 942m · 부산대학교 · 대학교
• 953m · 장전중학교 · 중학교
• 1000m · 부곡여자중학교 · 중학교

버스

• 109m · 부산대역 · 29, 301, 49
• 110m · 부산대역 · 금정구5-1
• 169m · 부곡대우아파트 · 29, 301, 49
• 171m · 부산대앞부산은행 · 100, 111-1, 131, 144, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51
• 177m · 부산대역 · 금정구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4008호 (장전동,라퓨타아일랜드)

감정가

14억 1000만

최저가

5억 7753만 (41%)

건물면적

1325.11㎡ (400.8평)

기일

18-07-26

등기부현황

등기 기재 없음