부산지법 2017타경4446-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 17-03-30 경매접수
2. 17-04-03 경매개시결정
3. 17-06-14 배당요구종기
4. 18-07-26 5차 매각기일 · 최저가 7억 2499만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

2270.02㎡ (686.7평)

제시외면적

없음

보증금

7249만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 9256만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

도로명주소

장전로12번길

건물 · 대지권

건물

2270.02㎡ (686.7평) · 경량철골구조 · 아파트

대지권

12

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 지하철 부산대앞역 서측 인근에 위치하는<br />라퓨타아일랜드 4층 4001호 외 13개호이며 주변은 대학가 앞의 번화한 상가지대로서<br />각종 판매시설, 음식점, 주점 등이 입지하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하여<br />일반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 건물 중 4층 4001호 외 13개호로서,<br />(전체 건물을 기준한 현황)<br />- 외벽: 알미늄복합판넬, 외장 알미늄판, 외장용 강화유리.<br />- 내벽: 업종별 인테리어.<br />- 창호: 강화유리 및 PVC창호.<br />- 바닥: 타일 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

전자게임랜드의 일부임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형과 유사한 형상의 토지이며 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설의<br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 5-8m 폭의 아스팔트 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

장전동 292-4번지 기준: 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

"평가의견서" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상임.<br />나.기타: "평가의견서"참조 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4001호 (장전동,라퓨타아일랜드) · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 9 · 부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4018호 (장전동,라퓨타아일랜드) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

1. 별지 기재 이 사건 경매목적물이 건물 완공시나 집합건축물대장 작성 당시에는 점포별로 구분할 수 있는 경계벽 또는 경계표지 등이 설치되어 있었는지는 관리사무소 이사에 의하면 경계벽 또는 경계표지 등은 건물 완공 시에 없었다고 하였음. 2. 이 사건 경매목적물의 각 구분 표지를 언제(등기 전인지 등기 후인지), 누가 제거했는지, 경계 제거가 일시적인 것인지는 1번 참조 바랍니다. 3. 이 사건 경매목적물의 각 구분 건물의 위치와 면적이 특정될 수 있는지는 건물현황도를 참조하여 기둥을 기준으로 측량을 하여 위치와 면적이 특정지을 수 있는 것으로 사료됨. 4. 집합건물대장상[용도변경]→판매시설 제2종근생(복합유통게임제공업의시설)으로 건축과-8871(2014.2.28)호에 의한 위반건축물로 등재되어 있는 사항과 관련하여, 제거된 경계벽 또는 경계표지의 복원이 용이한 것인지(즉, 건물현황도에 의해 쉽게 경계복원이 가능한 것인지)여부는 1번 참조 바랍니다.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

부산광역시금정구

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

엠OOOOO OOOO (OOO OOOOOOOO)

근저당권자

엠씨아이대부 주식회사 (양도전 :침산새마을금고)

근저당권자

인OOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

인디텍스바스트고드코리아유한회사

근저당권자

제OOOOOOOOOO

근저당권자

제이씨현시스템주식회사

근저당권자

침산새마을금고

소유자

주OOOOOOOO

소유자

주식회사플러스제이

승계인

엠OOOOO OOOO

승계인

엠씨아이대부 주식회사

압류권자

금OOOO

압류권자

금정세무서

전세권자

주OOOOOOOOO

전세권자

주식회사훈에셋플러스

채권자

엠OOOOO OOOO (OOO O OOOOOOO)

채권자

엠씨아이대부 주식회사 (양도전 : 침산새마을금고)

채권자

침산새마을금고

채무자

도OO

채무자

도○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-26 · 부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4001호 (장전동,라퓨타아일랜드) · 철근콘트리트구조및일반.경량철골구조(철근)콘크리트지붕 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 10층 지2 562.86㎡ 펌프실,전기실,발전기실,창고 지1 1,514.18㎡ 판매시설 1층 1,426.28㎡ 판매시설 2층 1,435.06㎡ 판매시설 3층 242.51㎡ 제1종근린생활시설 3층 1,274.43㎡ 제2종근린생활시설 4층 604.55㎡ 판매시설 4층 55.45㎡ 제1종근린생활시설 4층 856.94㎡ 문화및집회시설 5층 1,241.85㎡ 문화및집회시설 6층 493.16㎡ 문화및집회시설 7층 1,033.64㎡ 문화및집회시설 8층 355.94㎡ 문화및집회시설 9층 736.77㎡ 문화및집회시설 10층 135.32㎡ 문화및집회시설 1층 일반철골구조 144.39㎡ 주차장 1층 경량철골구조 2.66㎡ 주차관리실 철근콘크리트구조 19.465㎡
• 18-07-26 · 부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4019호 (장전동,라퓨타아일랜드) · 철근콘트리트구조및일반.경량철골구조(철근)콘크리트지붕 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 10층 지2 562.86㎡ 펌프실,전기실,발전기실,창고 지1 1,514.18㎡ 판매시설 1층 1,426.28㎡ 판매시설 2층 1,435.06㎡ 판매시설 3층 242.51㎡ 제1종근린생활시설 3층 1,274.43㎡ 제2종근린생활시설 4층 604.55㎡ 판매시설 4층 55.45㎡ 제1종근린생활시설 4층 856.94㎡ 문화및집회시설 5층 1,241.85㎡ 문화및집회시설 6층 493.16㎡ 문화및집회시설 7층 1,033.64㎡ 문화및집회시설 8층 355.94㎡ 문화및집회시설 9층 736.77㎡ 문화및집회시설 10층 135.32㎡ 문화및집회시설 1층 일반철골구조 144.39㎡ 주차장 1층 경량철골구조 2.66㎡ 주차관리실 철근콘크리트구조 13.515㎡
• 18-07-26 · 부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4020호 (장전동,라퓨타아일랜드) · 철근콘트리트구조및일반.경량철골구조(철근)콘크리트지붕 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 10층 지2 562.86㎡ 펌프실,전기실,발전기실,창고 지1 1,514.18㎡ 판매시설 1층 1,426.28㎡ 판매시설 2층 1,435.06㎡ 판매시설 3층 242.51㎡ 제1종근린생활시설 3층 1,274.43㎡ 제2종근린생활시설 4층 604.55㎡ 판매시설 4층 55.45㎡ 제1종근린생활시설 4층 856.94㎡ 문화및집회시설 5층 1,241.85㎡ 문화및집회시설 6층 493.16㎡ 문화및집회시설 7층 1,033.64㎡ 문화및집회시설 8층 355.94㎡ 문화및집회시설 9층 736.77㎡ 문화및집회시설 10층 135.32㎡ 문화및집회시설 1층 일반철골구조 144.39㎡ 주차장 1층 경량철골구조 2.66㎡ 주차관리실 철근콘크리트구조 13.515㎡
• 18-07-26 · 부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4021호 (장전동,라퓨타아일랜드) · 철근콘트리트구조및일반.경량철골구조(철근)콘크리트지붕 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 10층 지2 562.86㎡ 펌프실,전기실,발전기실,창고 지1 1,514.18㎡ 판매시설 1층 1,426.28㎡ 판매시설 2층 1,435.06㎡ 판매시설 3층 242.51㎡ 제1종근린생활시설 3층 1,274.43㎡ 제2종근린생활시설 4층 604.55㎡ 판매시설 4층 55.45㎡ 제1종근린생활시설 4층 856.94㎡ 문화및집회시설 5층 1,241.85㎡ 문화및집회시설 6층 493.16㎡ 문화및집회시설 7층 1,033.64㎡ 문화및집회시설 8층 355.94㎡ 문화및집회시설 9층 736.77㎡ 문화및집회시설 10층 135.32㎡ 문화및집회시설 1층 일반철골구조 144.39㎡ 주차장 1층 경량철골구조 2.66㎡ 주차관리실 철근콘크리트구조 13.515㎡
• 18-07-26 · 부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4022호 (장전동,라퓨타아일랜드) · 철근콘트리트구조및일반.경량철골구조(철근)콘크리트지붕 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 10층 지2 562.86㎡ 펌프실,전기실,발전기실,창고 지1 1,514.18㎡ 판매시설 1층 1,426.28㎡ 판매시설 2층 1,435.06㎡ 판매시설 3층 242.51㎡ 제1종근린생활시설 3층 1,274.43㎡ 제2종근린생활시설 4층 604.55㎡ 판매시설 4층 55.45㎡ 제1종근린생활시설 4층 856.94㎡ 문화및집회시설 5층 1,241.85㎡ 문화및집회시설 6층 493.16㎡ 문화및집회시설 7층 1,033.64㎡ 문화및집회시설 8층 355.94㎡ 문화및집회시설 9층 736.77㎡ 문화및집회시설 10층 135.32㎡ 문화및집회시설 1층 일반철골구조 144.39㎡ 주차장 1층 경량철골구조 2.66㎡ 주차관리실 철근콘크리트구조 13.515㎡
• 18-07-26 · 부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4023호 (장전동,라퓨타아일랜드) · 철근콘트리트구조및일반.경량철골구조(철근)콘크리트지붕 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 10층 지2 562.86㎡ 펌프실,전기실,발전기실,창고 지1 1,514.18㎡ 판매시설 1층 1,426.28㎡ 판매시설 2층 1,435.06㎡ 판매시설 3층 242.51㎡ 제1종근린생활시설 3층 1,274.43㎡ 제2종근린생활시설 4층 604.55㎡ 판매시설 4층 55.45㎡ 제1종근린생활시설 4층 856.94㎡ 문화및집회시설 5층 1,241.85㎡ 문화및집회시설 6층 493.16㎡ 문화및집회시설 7층 1,033.64㎡ 문화및집회시설 8층 355.94㎡ 문화및집회시설 9층 736.77㎡ 문화및집회시설 10층 135.32㎡ 문화및집회시설 1층 일반철골구조 144.39㎡ 주차장 1층 경량철골구조 2.66㎡ 주차관리실 철근콘크리트구조 13.515㎡
• 18-07-26 · 부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4002호 (장전동,라퓨타아일랜드) · 철근콘트리트구조및일반.경량철골구조(철근)콘크리트지붕 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 10층 지2 562.86㎡ 펌프실,전기실,발전기실,창고 지1 1,514.18㎡ 판매시설 1층 1,426.28㎡ 판매시설 2층 1,435.06㎡ 판매시설 3층 242.51㎡ 제1종근린생활시설 3층 1,274.43㎡ 제2종근린생활시설 4층 604.55㎡ 판매시설 4층 55.45㎡ 제1종근린생활시설 4층 856.94㎡ 문화및집회시설 5층 1,241.85㎡ 문화및집회시설 6층 493.16㎡ 문화및집회시설 7층 1,033.64㎡ 문화및집회시설 8층 355.94㎡ 문화및집회시설 9층 736.77㎡ 문화및집회시설 10층 135.32㎡ 문화및집회시설 1층 일반철골구조 144.39㎡ 주차장 1층 경량철골구조 2.66㎡ 주차관리실 철근콘크리트구조 16.533㎡
• 18-07-26 · 부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4003호 (장전동,라퓨타아일랜드) · 철근콘트리트구조및일반.경량철골구조(철근)콘크리트지붕 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 10층 지2 562.86㎡ 펌프실,전기실,발전기실,창고 지1 1,514.18㎡ 판매시설 1층 1,426.28㎡ 판매시설 2층 1,435.06㎡ 판매시설 3층 242.51㎡ 제1종근린생활시설 3층 1,274.43㎡ 제2종근린생활시설 4층 604.55㎡ 판매시설 4층 55.45㎡ 제1종근린생활시설 4층 856.94㎡ 문화및집회시설 5층 1,241.85㎡ 문화및집회시설 6층 493.16㎡ 문화및집회시설 7층 1,033.64㎡ 문화및집회시설 8층 355.94㎡ 문화및집회시설 9층 736.77㎡ 문화및집회시설 10층 135.32㎡ 문화및집회시설 1층 일반철골구조 144.39㎡ 주차장 1층 경량철골구조 2.66㎡ 주차관리실 철근콘크리트구조 16.533㎡
• 18-07-26 · 부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4004호 (장전동,라퓨타아일랜드) · 철근콘트리트구조및일반.경량철골구조(철근)콘크리트지붕 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 10층 지2 562.86㎡ 펌프실,전기실,발전기실,창고 지1 1,514.18㎡ 판매시설 1층 1,426.28㎡ 판매시설 2층 1,435.06㎡ 판매시설 3층 242.51㎡ 제1종근린생활시설 3층 1,274.43㎡ 제2종근린생활시설 4층 604.55㎡ 판매시설 4층 55.45㎡ 제1종근린생활시설 4층 856.94㎡ 문화및집회시설 5층 1,241.85㎡ 문화및집회시설 6층 493.16㎡ 문화및집회시설 7층 1,033.64㎡ 문화및집회시설 8층 355.94㎡ 문화및집회시설 9층 736.77㎡ 문화및집회시설 10층 135.32㎡ 문화및집회시설 1층 일반철골구조 144.39㎡ 주차장 1층 경량철골구조 2.66㎡ 주차관리실 철근콘크리트구조 16.533㎡
• 18-07-26 · 부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4005호 (장전동,라퓨타아일랜드) · 철근콘트리트구조및일반.경량철골구조(철근)콘크리트지붕 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 10층 지2 562.86㎡ 펌프실,전기실,발전기실,창고 지1 1,514.18㎡ 판매시설 1층 1,426.28㎡ 판매시설 2층 1,435.06㎡ 판매시설 3층 242.51㎡ 제1종근린생활시설 3층 1,274.43㎡ 제2종근린생활시설 4층 604.55㎡ 판매시설 4층 55.45㎡ 제1종근린생활시설 4층 856.94㎡ 문화및집회시설 5층 1,241.85㎡ 문화및집회시설 6층 493.16㎡ 문화및집회시설 7층 1,033.64㎡ 문화및집회시설 8층 355.94㎡ 문화및집회시설 9층 736.77㎡ 문화및집회시설 10층 135.32㎡ 문화및집회시설 1층 일반철골구조 144.39㎡ 주차장 1층 경량철골구조 2.66㎡ 주차관리실 철근콘크리트구조 16.538㎡
• 18-07-26 · 부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4006호 (장전동,라퓨타아일랜드) · 철근콘트리트구조및일반.경량철골구조(철근)콘크리트지붕 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 10층 지2 562.86㎡ 펌프실,전기실,발전기실,창고 지1 1,514.18㎡ 판매시설 1층 1,426.28㎡ 판매시설 2층 1,435.06㎡ 판매시설 3층 242.51㎡ 제1종근린생활시설 3층 1,274.43㎡ 제2종근린생활시설 4층 604.55㎡ 판매시설 4층 55.45㎡ 제1종근린생활시설 4층 856.94㎡ 문화및집회시설 5층 1,241.85㎡ 문화및집회시설 6층 493.16㎡ 문화및집회시설 7층 1,033.64㎡ 문화및집회시설 8층 355.94㎡ 문화및집회시설 9층 736.77㎡ 문화및집회시설 10층 135.32㎡ 문화및집회시설 1층 일반철골구조 144.39㎡ 주차장 1층 경량철골구조 2.66㎡ 주차관리실 철근콘크리트구조 16.538㎡
• 18-07-26 · 부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4016호 (장전동,라퓨타아일랜드) · 철근콘트리트구조및일반.경량철골구조(철근)콘크리트지붕 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 10층 지2 562.86㎡ 펌프실,전기실,발전기실,창고 지1 1,514.18㎡ 판매시설 1층 1,426.28㎡ 판매시설 2층 1,435.06㎡ 판매시설 3층 242.51㎡ 제1종근린생활시설 3층 1,274.43㎡ 제2종근린생활시설 4층 604.55㎡ 판매시설 4층 55.45㎡ 제1종근린생활시설 4층 856.94㎡ 문화및집회시설 5층 1,241.85㎡ 문화및집회시설 6층 493.16㎡ 문화및집회시설 7층 1,033.64㎡ 문화및집회시설 8층 355.94㎡ 문화및집회시설 9층 736.77㎡ 문화및집회시설 10층 135.32㎡ 문화및집회시설 1층 일반철골구조 144.39㎡ 주차장 1층 경량철골구조 2.66㎡ 주차관리실 철근콘크리트구조 14.045㎡
• 18-07-26 · 부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4017호 (장전동,라퓨타아일랜드) · 철근콘트리트구조및일반.경량철골구조(철근)콘크리트지붕 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 10층 지2 562.86㎡ 펌프실,전기실,발전기실,창고 지1 1,514.18㎡ 판매시설 1층 1,426.28㎡ 판매시설 2층 1,435.06㎡ 판매시설 3층 242.51㎡ 제1종근린생활시설 3층 1,274.43㎡ 제2종근린생활시설 4층 604.55㎡ 판매시설 4층 55.45㎡ 제1종근린생활시설 4층 856.94㎡ 문화및집회시설 5층 1,241.85㎡ 문화및집회시설 6층 493.16㎡ 문화및집회시설 7층 1,033.64㎡ 문화및집회시설 8층 355.94㎡ 문화및집회시설 9층 736.77㎡ 문화및집회시설 10층 135.32㎡ 문화및집회시설 1층 일반철골구조 144.39㎡ 주차장 1층 경량철골구조 2.66㎡ 주차관리실 철근콘크리트구조 14.045㎡
• 18-07-26 · 부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4018호 (장전동,라퓨타아일랜드) · 철근콘트리트구조및일반.경량철골구조(철근)콘크리트지붕 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 10층 지2 562.86㎡ 펌프실,전기실,발전기실,창고 지1 1,514.18㎡ 판매시설 1층 1,426.28㎡ 판매시설 2층 1,435.06㎡ 판매시설 3층 242.51㎡ 제1종근린생활시설 3층 1,274.43㎡ 제2종근린생활시설 4층 604.55㎡ 판매시설 4층 55.45㎡ 제1종근린생활시설 4층 856.94㎡ 문화및집회시설 5층 1,241.85㎡ 문화및집회시설 6층 493.16㎡ 문화및집회시설 7층 1,033.64㎡ 문화및집회시설 8층 355.94㎡ 문화및집회시설 9층 736.77㎡ 문화및집회시설 10층 135.32㎡ 문화및집회시설 1층 일반철골구조 144.39㎡ 주차장 1층 경량철골구조 2.66㎡ 주차관리실 철근콘크리트구조 13.515㎡

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO (OOO O OOOOOOO)

채무자

도종오

소유자

주식회사플러스제이

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

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버스

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• 110m · 부산대역 · 금정구5-1
• 169m · 부곡대우아파트 · 29, 301, 49
• 171m · 부산대앞부산은행 · 100, 111-1, 131, 144, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51
• 177m · 부산대역 · 금정구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 4층4001호 (장전동,라퓨타아일랜드)

감정가

17억 7000만

최저가

7억 2499만 (41%)

건물면적

2270.02㎡ (686.7평)

기일

18-07-26

등기부현황

등기 기재 없음