경매 · 다세대주택
부산지법 2017타경5012-13
부산광역시 금정구 수림로 65-8, 7층703호 (장전동,금정파크룸)
배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 출처 법원경매정보
최저가 3570만 · 감정가 3570만 (100%)
기본
최저매각가
3570만
감정가 대비 100%
감정가
3570만
최저가 = 감정가
최저 평당가 (건물면적 기준)
669만/평
- 인수
- 인수 확인 불가
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위
진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일 · 최저가 3570만 (100%) · 배당종결
상담
010 5833 4848 · 전국경매상담
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 17.64㎡ (5.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 357만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4386만
- 담당계
- 6계 · 590-1817(구내:1817)
- 도로명주소
- 수림로
건물 · 대지권
- 건물
- 17.64㎡ (5.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 65-8
- 호
- 8층
상세
법원 서류 · 매각기일 18-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 장전초등학교 남동측 직선거리 약 160m 지점,<br />공사중인 산성터널 금정측 접속도로에 인접하여 위치하고 있는 금정파크룸 5층 501호<br />외 14개호로서, 주변은 단독주택·공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는<br />주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류소 및 지하철1호선(장전역)<br />이 각각 위치하고 있어 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건내 5층 501호 외 14개호로서,<br /><br />- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅, 외장타일 붙임 및 드라이비트 마감 <br />- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등<br />- 창호 : 샤시 이중창 구조임
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기호(1)-(15): 공히 다세대주택(원룸형)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 도시가스에 의한 개별난방<br />설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 업무시설 및 공동주택 부지로<br />이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측으로는 약 15m 내외, 서측 및 남측으로는 약 4m 내외 폭의 아스팔트 포장도로와<br />각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 및 상대<br />보호구역(2015-11-04)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속하며 대로2류(폭30m-35m)에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-05-30 | sd | 2018.05.31 송달간주 |
| 18-05-29 | sd | 2018.05.30 송달간주 |
| 18-05-29 | sd | 2018.05.30 송달간주 |
| 18-05-29 | sd | 2018.05.30 송달간주 |
| 18-05-29 | sd | 2018.05.30 송달간주 |
| 18-05-29 | sd | 2018.05.30 송달간주 |
| 18-05-28 | sd | 2018.05.29 송달간주 |
| 18-05-28 | sd | 2018.05.29 송달간주 |
| 18-05-28 | sd | 2018.05.29 송달간주 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.24 폐문부재 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.21 도달 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.21 도달 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.21 수취인불명 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.24 폐문부재 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.21 수취인불명 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.21 수취인불명 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.24 폐문부재 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.23 도달 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.21 도달 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.21 도달 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.28 도달 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.23 도달 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.21 도달 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.21 도달 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.24 폐문부재 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.24 폐문부재 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.23 도달 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.21 도달 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.23 도달 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.24 도달 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.25 폐문부재 |
| 18-05-18 | sd | 2018.05.21 도달 |
| 18-04-06 | sd | 2018.04.11 도달 |
| 18-04-06 | sd | 2018.04.11 도달 |
| 18-04-06 | sd | 2018.04.11 도달 |
| 18-04-06 | sd | 2018.04.11 도달 |
| 18-04-06 | sd | 2018.04.11 도달 |
| 18-04-06 | sd | 2018.04.11 도달 |
| 18-04-06 | sd | 2018.04.14 도달 |
| 18-04-06 | sd | 2018.04.12 도달 |
| 18-04-06 | sd | 2018.04.11 도달 |
| 18-04-06 | sd | 2018.04.11 도달 |
| 18-04-06 | sd | 2018.04.11 도달 |
| 18-04-06 | sd | 2018.04.11 도달 |
| 18-04-06 | sd | 2018.04.11 도달 |
| 17-11-27 | sd | 2017.11.28 송달간주 |
| 17-11-17 | sd | 2017.11.22 주소불명 |
| 17-10-30 | mg | |
| 17-04-19 | sd | 2017.04.25 도달 |
| 17-04-19 | sd | 2017.04.21 도달 |
목록
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
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- 점유
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- 임차인(별지)점유 · 1명
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- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 전부 | 15,000,000원 | 2017.02.20. ~ 2018.02.19. |
| 노○○ | 주거 | 전부 | 5,000,000원 | 2017.02.23. ~ 2017.12.22. |
| 김○○ | 주거 | 전부 | 15,000,000원 | 2016.08.25. ~ 2017.08.24. |
| 석○○ | 주거 | 전부 | 2,000,000원 | 2013.02.02. ~ 2014.02.01. |
| 조○○ | 주거 | 전부 | 5,000,000원 | 2017.02.15. ~ 2018.02.14. |
| 김○○ | 주거 | 전부 | 17,000,000원 | 2017.02.28. ~ 2018.02.27. |
| 주○○ | 주거 | 전부 | 15,000,000원 | 2016.08.15. ~ 2017.08.14. |
| 허○○ | 주거 | 전부 | 17,000,000원 | 2016.10.19. ~ 2017.10.18. |
| 박○○ | 주거 | 전부 | 15,000,000원 | 2017.03.04. ~ 2018.02.28. |
| 이○○ | 주거 | 전부 | 20,000,000원 | 2014.02.10. ~ 2016.02.09. |
| 박○○ | 주거 | 전부 | 15,000,000원 | 2017.04.07. ~ 2018.04.06. |
부동산표시목록
- 교부권자
- 부산광역시금정구
- 근저당권자
- 금천새마을금고
- 근저당권자
- 청도일성새마을금고
- 임차인
- 고○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 노○○
- 임차인
- 노○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 석○○
- 임차인
- 양○○
- 임차인
- 엄○○
- 임차인
- 염○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 임○○
- 임차인
- 전○○
- 임차인
- 정○○
- 임차인
- 조○○
- 임차인
- 주○○
- 임차인
- 허○○
- 채권자
- 김○○
- 채무자겸소유자
- 장○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 703호 | 2017.03.06. | 2017.03.04. ~ 2018.02.28. | 15,000,000원 · 150,000원 | |
| 박○○ | 703호 | 2017.03.06. | 2017.03.06.~현재까지 | 15,000,000 · 150,000 | 2017.04.27 |
매각공고
- 18-03-22 · 부산광역시 금정구 수림로 65-8, 7층703호 (장전동,금정파크룸) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 업무시설 및 공동주택(다세대주택) 1층 37.4㎡ 2층 131.83㎡ 3층 131.83㎡ 4층 131.83㎡ 5층 122.53㎡ 6층 122.53㎡ 7층 122.53㎡ 8층 업무시설(계단실,기계실) 철근콘크리트조 17.64㎡
당사자
- 채권자
- 김수선
- 채무자
- 장선환
- 소유자
- 장선환
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
학교 (반경 1.5km)
- 270m · 장전초등학교 · 초등학교
- 367m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교
- 624m · 부산금양초등학교 · 초등학교
- 808m · 부산대학교 · 대학교
- 939m · 장서초등학교 · 초등학교
- 998m · 부산예술중학교 · 중학교
- 1026m · 부곡초등학교 · 초등학교
- 1029m · 구서여자중학교 · 중학교
- 1099m · 부산예술고등학교 · 고등학교
- 1104m · 동래여자중학교 · 중학교
- 1111m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
- 1138m · 금양중학교 · 중학교
버스
- 40m · 장전초등학교 · 111-1, 300
- 105m · 장전초등학교 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
- 167m · 장전초등학교 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
- 190m · 장전역 · 300
- 197m · 장전동어린이놀이터 · 16, 16-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
탭별 결론
- 시세·수익
- 앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 부산광역시 금정구 수림로 65-8, 7층703호 (장전동,금정파크룸)
- 감정가
- 3570만
- 최저가
- 3570만 (100%)
- 건물면적
- 17.64㎡ (5.3평)
- 기일
- 18-03-22
등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 금정구 진행 물건
- 부산지법 2025타경1398-1 · 답 · 선동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경1824-1 · 아파트 · 구서동7.7억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경20160-1 · 대지 · 장전동4.5억 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경20368-1 · 임야 · 남산동2176만 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경20368-2 · 임야 · 남산동8568만 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21350-1 · 아파트 · 구서동6.8억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21591-1 · 답 · 금성동2억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21591-2 · 전 · 금성동1.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21591-3 · 전 · 금성동1921만 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21752-1 · 단독주택 · 부곡동11억 (100%) · 26-11-03
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