부산지법 2017타경5012-9

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.64㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

361만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4386만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817)

도로명주소

수림로

건물 · 대지권

건물

17.64㎡ (5.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

65-8

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 장전초등학교 남동측 직선거리 약 160m 지점,<br />공사중인 산성터널 금정측 접속도로에 인접하여 위치하고 있는 금정파크룸 5층 501호<br />외 14개호로서, 주변은 단독주택·공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는<br />주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류소 및 지하철1호선(장전역)<br />이 각각 위치하고 있어 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건내 5층 501호 외 14개호로서,<br /><br />- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅, 외장타일 붙임 및 드라이비트 마감 <br />- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등<br />- 창호 : 샤시 이중창 구조임더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(15): 공히 다세대주택(원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 도시가스에 의한 개별난방<br />설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 업무시설 및 공동주택 부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로는 약 15m 내외, 서측 및 남측으로는 약 4m 내외 폭의 아스팔트 포장도로와<br />각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 및 상대<br />보호구역(2015-11-04)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속하며 대로2류(폭30m-35m)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 금정구 수림로 65-8, 6층604호 (장전동,금정파크룸)

감정가

3610만

최저가

3610만 (100%)

건물면적

17.64㎡ (5.3평)

기일

18-03-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음