경매· 상가
부산지법 2017타경5425-1
부산광역시 금정구 부곡동 265-7
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가10억 2878만459만/평· 감정가 10억 2878만 (100%)
담당계5계590-1816(구내:1816)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 10억 2878만감정가 대비 100%
- 감정가
- 10억 2878만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 459만/평건물면적 기준 · 총액 10억 2878만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 10억 2878만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 741.55㎡ (224.3평)
- 토지면적
- 310.40㎡ (93.9평)
- 제시외면적
- 21.00
- 보증금
- 1억 287만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 9409만
- 담당계
- 5계 · 590-1816(구내:1816)
- 도로명주소
- 동부곡로5번길
건물 · 대지권
- 건물
- 741.55㎡ (224.3평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 부곡동 265-7
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 금정세무서 동측 인근에 위치하며, 부근은<br /> 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(부산대역)이<br /> 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
동측으로 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한<br /> 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경보호에관한법률>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.<br /><br /><br /><br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 건물감정평가요항표 참조.<br /> - 기 타: 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실부 3층 건물로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽: 인테리어 마감 등,<br /> 바닥: 콘크리트바닥 등,<br /> 창호: 샷시창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
전부 근린생활시설로서, 건축물대장상 용도는 다음과 같음.<br /> ┌ 1층: 제2종근린생활시설(제조업소)<br /> ├ 2층: 근린생활시설(사무소)<br /> ├ 3층: 제2종근린생활시설<br /> └ 지하층: 제1종근린생활시설(소매점)<br /> => 조사시점 현재 전부 공실로 추정됨. (폐문상태임.)더 보기
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생설비 및 급배수설비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
건물개황도 참조.<br /> ┌ ㄱ.샷시판넬조 1층소재 창고 약 10㎡<br /> ├ ㄴ.샷시판넬조 1층소재 창고 약 5㎡<br /> └ ㄷ.판넬조 2층소재 창고 약 6㎡<br /> => 부합물 및 종물로서, 주건물에 미치는 영향은 미미함. <br /><br /><br /><br />더 보기
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.<br /> - 기 타: 에어컨 등 철거하여 이설하기가 용이한 용품은 평가에서 제외하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-04-13 | sd | 2018.04.13 송달간주 |
| 18-04-05 | sd | 2018.04.10 도달 |
| 18-04-05 | sd | 2018.04.09 도달 |
| 18-04-05 | sd | 2018.04.09 도달 |
| 18-04-05 | sd | 2018.04.09 도달 |
| 18-04-05 | sd | 2018.04.09 도달 |
| 18-04-05 | sd | 2018.04.10 도달 |
| 18-04-05 | sd | 2018.04.09 도달 |
| 18-04-05 | sd | 2018.04.09 도달 |
| 18-04-05 | sd | 2018.04.09 도달 |
| 18-04-05 | sd | 2018.04.11 도달 |
| 18-04-05 | sd | 2018.04.09 이사불명 |
| 18-04-05 | sd | 2018.04.09 도달 |
| 18-04-05 | sd | 2018.04.11 도달 |
| 18-04-05 | sd | 2018.04.09 도달 |
| 18-04-05 | sd | 2018.04.10 도달 |
| 18-03-15 | sd | 2018.03.19 도달 |
| 17-05-12 | sd | 2017.05.17 도달 |
| 17-05-12 | sd | 2017.05.17 도달 |
목록
목록 1 · 부산광역시 금정구 부곡동 265-7 · 토지 · 대지
목록 2 · 부산광역시 금정구 동부곡로5번길 101 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
본건 건물 1층 입구에 제시 외 건물 함석조 함석지붕 단층 건물 2동 있음.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)제이에스 드림푸드 | 기타 - 사무실 | 3층, 지하1층 일부 | 30,000,000원 | 2012.07.13. ~ 2017.07.12. |
부동산표시목록
가압류권자 부산신용보증재단
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 신한캐피탈 주식회사
가압류권자 주식회사 한화저축은행
가압류권자 중소기업은행
가압류권자 한국캐피탈주식회사
교부권자 국민건강보험공단부산금정지사
교부권자 부산금정구
근저당권자 부산신용보증재단
근저당권자 신용보증기금
근저당권자 주식회사 부산은행
배당요구권자 신한캐피탈 주식회사
임차인 (주)제이에스 드림푸드
임차인 제이에스드림푸드주식회사
채권자 주식회사 부산은행
채무자겸소유자 주식회사 동방미트
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)제이에스 드림푸드 | 3층, 지하1층 일부 | 2012.07.20. | 2012.07.13. ~ 2017.07.12. | 30,000,000원 | |
| (주)제이에스 드림푸드 | 3층 전부, 지하1층 일부 | 2012.07.20. | 2012.07.13~2017.07.12 | 30,000,000 | 2017.05.18 |
매각공고
18-02-28 · 부산광역시 금정구 부곡동 265-7 · 대 310.4㎡ 제시외-창고 샷시판넬조 1층소재 10㎡ -창고 샷시판넬조 1층소재 5㎡ -창고 판넬조 2층소재 6㎡
18-02-28 · 부산광역시 금정구 동부곡로5번길 101 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 실부 3층 근린생활시설 1층 167.58㎡ 2층 169.06㎡ 3층 129.63㎡ 지하실 233.28㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사 부산은행
- 채무자
- 주식회사 동방미트
- 소유자
- 주식회사 동방미트
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 288m부곡중학교중학교
- 311m부산대학교사범대학부설고등학교고등학교
- 365m부곡초등학교초등학교
- 409m금양중학교중학교
- 487m현곡초등학교초등학교
- 761m부산정보관광고등학교고등학교
- 832m부곡여자중학교중학교
- 845m금정초등학교초등학교
- 872m동현초등학교초등학교
- 1044m내성고등학교고등학교
- 1177m금빛초등학교초등학교
- 1203m부산금양초등학교초등학교
버스
- 54m금정세무서1002, 148, 29, 49, 50
- 121m금정세무서58, 59, 61
- 156m금정세무서1002, 148, 50
- 270m부산대역(부곡2동)1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 1500
- 271m부곡대우아파트29, 301, 49
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 부산광역시 금정구 부곡동 265-7
- 감정가
- 10억 2878만
- 최저가
- 10억 2878만 (100%)
- 건물면적
- 741.55㎡ (224.3평)
- 기일
- 18-02-28
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 금정구 진행 물건
- 부산지법 2025타경1398-1 · 답 · 선동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경1824-1 · 아파트 · 구서동7.7억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경20160-1 · 대지 · 장전동4.5억 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경20368-1 · 임야 · 남산동2176만 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경20368-2 · 임야 · 남산동8568만 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21350-1 · 아파트 · 구서동6.8억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21591-1 · 답 · 금성동2억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21591-2 · 전 · 금성동1.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21591-3 · 전 · 금성동1921만 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21752-1 · 단독주택 · 부곡동11억 (100%) · 26-11-03
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