부산지법 2017타경5746-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.89㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

2330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

도로명주소

청룡예전로

건물 · 대지권

건물

69.89㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

6

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 청룡초등학교 경계 북측 약 120M지점에 위치하는 <br />세왕 자이연 5층 603호 외 3개호로서, 부근으로 공동주택(아파트, 빌라 등), 단독주택 및 <br />인근 도로변으로 각종 근린생활시설 등이 소재하며 주거환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 범어사역이 소재하는바 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 5층 603호 외 3개호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 등 마감,<br /> 창호 : 샷시 창 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1-4 : 공히 공동주택(아파트) 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향의 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 35M, 남서측으로 노폭 약 10M의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 대로1류(폭35M-40M)(1972-12-31) (접함), <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한<br />지역(가로구역별 최고높이 60m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<br /><교육환경보호에 관한법률>에 속함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br /> 이 하 여 백

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 4651만 ~ 2억 7820만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 금정구 청룡예전로 6, 5층605호 (청룡동,세왕 자이연)

감정가

2억 3300만

최저가

2억 3300만 (100%)

건물면적

69.89㎡ (21.1평)

기일

18-06-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음