부산지법 2017타경5883-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-05-18 경매접수
2. 17-05-31 경매개시결정
3. 17-08-11 배당요구종기
4. 18-04-06 2차 매각기일 · 최저가 1억 7731만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

189.59㎡ (57.4평)

토지면적

198.00㎡ (59.9평)

제시외면적

2.90

보증금

1773만 (최저가의 10%)

청구금액

1700만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

도로명주소

삼어로

건물 · 대지권

건물

189.59㎡ (57.4평) · 단독주택

대지권

금사동 64-21

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 금사동 소재 부산도시철도 4호선 금사역 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 중소규모 공장, 임야 등으로 형성되어 있으며, 위치 및 제반주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 지하철역 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북하향 완경사지대내 택지조성한 사다리형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 약 1.5-3M 내외의 계단도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, <br /> 외벽: 타일붙임 및 몰탈위페인팅마감,<br /> 내벽: 1층-마감재훼손, 2층-목재후로링마감 및 벽지마감,<br /> 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비 되어있으며, 1층의 경우 장기간 공실상태로서, 관리상태 매우 뷸량한 바 정상가동여부는 불확실함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 기호㉠이 소재하나, 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 토지에 미치는 영향 별무함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 본건 건물의 1층 부분은 장기간 공실상태로서, 관리상태 매우 불량함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 삼어로 227-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 금사동 64-21 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

서울보증보험 주식회사(변경전:대한보증보험 주식회사)

가압류권자

신한카드주식회사(합병전:엘지할부금융주식회사)

가압류권자

아주캐피탈주식회사(변경전:대우할부금융주식회사)

가압류권자

아주캐피탈주식회사(변경전:현대할부금융주식회사)

가압류권자

위○○

가압류권자

전○○

가압류권자

현대캐피탈주식회사((변경전:현대할부금융주식회사)

교부권자

국민건강보험공단부산동래지사

교부권자

부산광역시금정구

교부권자

부산광역시부산진구

근저당권자

명륜동새마을금고

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

소유자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

부산광역시(처분청: 금정구)

압류권자

부산광역시(처분청:부산진구청)

압류권자

부산광역시금정구

압류권자

부산광역시부산진구

임차권자

김○○

임차권자

이○○

임차권자

이○○

임차인

윤○○

주택임차권자

김○○

주택임차권자

이○○

주택임차권자

이○○

채권자

주식회사 유진대부금융

채무자

박○○

채무자

이○○

채무자

이○○

채무자

이○○

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-02 · 부산광역시 금정구 삼어로 227-1 · 조표88-948내 조표제88-948호 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 96.24㎡ 2층 90.45㎡ 제시외-현관 조적조 및 샷시조 슬래브지붕 2.9㎡
• 18-03-02 · 부산광역시 금정구 금사동 64-21 · 대 198㎡

당사자

채권자

주식회사 유진대부금융

채무자

박영숙 외 4

소유자

이재석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 673m · 금사나너울 지역아동센터
• 686m · 삼어초등학교 · 초등학교
• 734m · 금사초등학교 · 초등학교
• 736m · 동상초등학교 · 초등학교
• 743m · 금사초등학교 · 초등학교
• 943m · 부산경호고등학교 · 고등학교
• 986m · 윤산중학교 · 중학교
• 998m · 반석초등학교 · 초등학교
• 999m · 금정전자공업고등학교 · 고등학교
• 1037m · 부산금정고등학교 · 고등학교
• 1040m · 금정고 야자실
• 1099m · 금사중학교 · 중학교

버스

• 125m · 금사전화국 · 129-1, 183, 183(심야), 189, 73(아침)
• 159m · 금사역 · 금정구6
• 175m · 대우아파트 · 506, 금정구6
• 196m · 금사전화국 · 129-1, 183, 183(심야), 189, 73(아침)
• 210m · 대우아파트 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 금정구 금사동 64-21

감정가

1억 7731만

최저가

1억 7731만 (100%)

건물면적

189.59㎡ (57.4평)

기일

18-04-06

등기부현황

등기 기재 없음