부산지법 2017타경9809-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-09-27 경매접수
2. 17-09-28 경매개시결정
3. 18-01-09 배당요구종기
4. 18-08-09 2차 매각기일 · 최저가 1억 2300만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.28㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1230만 (최저가의 10%)

청구금액

6651만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817)

도로명주소

금샘로

건물 · 대지권

건물

59.28㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

497

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 남산고등학교 서측 인근에 위치하며 주변은<br />금샘로변 주상복합지대로서 주상복합건물 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이<br />혼재하여 입지하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장, 근거리에 지하철 남산역이<br />소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 중 2층 205호로서, <br />- 외벽: 몰탈위 페인팅.하부 돌붙임.<br />- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.<br />- 창호: 새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 승강기설비, 난방설비 등이<br />되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형과 유사한 형상의 토지이며 아파트의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복4차선의 금샘로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반도로(2016-10-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법<br />률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상임.<br />나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가능하여<br /> 관련 공부, 인근 동류형 및 유사형 아파트의 내부구조, 외부 관찰에 의한<br /> 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바람.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금샘로 497, 2층205호 (남산동,거성경원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부산금정지사

교부권자

부산광역시금정구

근저당권자

주식회사하나은행

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-05 · 부산광역시 금정구 금샘로 497, 2층205호 (남산동,거성경원아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 공동 주택(아파트) 근린생활시설 지하 599.77㎡ 1층 508.99㎡ 2층 332.14㎡ 3층 332.14㎡ 4층 332.14㎡ 5층 332.14㎡ 6층 332.14㎡ 7층 332.14㎡ 8층 332.14㎡ 9층 307.52㎡ 10층 169.70㎡ 11층 158.39㎡ 12층 106.31㎡ 철근콘크리트조 59.280㎡

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

김태익

소유자

김태익

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 140m · 남산고등학교 · 고등학교
• 201m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 410m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 475m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 667m · 남산초등학교 · 초등학교
• 955m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1065m · 금정중학교 · 중학교
• 1168m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 1231m · 남산중학교 · 중학교
• 1496m · 구서초등학교 · 초등학교

버스

• 10m · 남산고교 · 29, 300, 51, 80
• 51m · 남산고교 · 29, 300, 51, 80
• 63m · 부산외대정문 · 301
• 77m · 부산외국어대학교정문 · 금정구3
• 125m · 남산고등학교 · 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 금정구 금샘로 497, 2층205호 (남산동,거성경원아파트)

감정가

1억 2300만

최저가

1억 2300만 (100%)

건물면적

59.28㎡ (17.9평)

기일

18-08-09

등기부현황

등기 기재 없음