부산지법 2017타경11345-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.38㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

5232만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829)

도로명주소

부곡로

건물 · 대지권

건물

69.38㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

28

호

11층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 부곡4동주민센터 남서측 인근에 위치하는 온천<br />리젠시타워아파트 4층 403호로서, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성<br />되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 온천장역이 위치<br />하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 11층 건물내 4층 403호로서,<br />외 벽 : 일부 석재 마감 및 스톤코트 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등.<br />창 호 : 하이샷시 이중창 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, <br />기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활<br />시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 14미터 내외의 포장도로 및 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장<br />도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 1160만 ~ 2억 3880만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 금정구 부곡로 28, 4층403호 (부곡동,온천리젠시타워아파트)

감정가

2억 5000만

최저가

2억 (80%)

건물면적

69.38㎡ (21.0평)

기일

18-08-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음