부산지법 2018타경3136-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29184.00㎡ (8828.1평)

건물면적

40.42㎡ (12.2평)

토지면적

29184.00㎡ (8828.1평)

제시외면적

없음

보증금

403만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3440만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829)

도로명주소

서동로112번길

건물 · 대지권

건물

40.42㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서동 302-1342 · 29184.00㎡ (8828.1평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 서동 소재“서1동새마을금고” 남동측 인근에 위치하는 세풍아트빌라 2층 202호외 1개호로서, 주변은 동류형 소규모 공동주택, 기존 단독주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물(사용승인일:2009.06.12) 내 2층 202호외 1개호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br />창호 : 하이샷시 이중창 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 경사지내 자체 평탄하게 조성한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 공동주택(다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 노폭 2미터 골목도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-03-11), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2015-03-11)(서,금사 재정비촉진5구역-국토의계획및이용에관한법률제56조규정에 의한 개발행위허가 제한구역)<토시재정비 촉진을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(2015-03-11)(주거지역 180㎡초과, 상업지역 200㎡초과, 녹지지역 100㎡초과에 한함)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 금정구 서동로112번길 7-7, 2층202호 (서동,세풍아트빌라)

감정가

6300만

최저가

4032만 (64%)

건물면적

40.42㎡ (12.2평)

대지권면적

29184.00㎡ (8828.1평)

기일

19-01-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음