부산지법 2018타경3860-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.10㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

2218만 (최저가의 10%)

청구금액

2240만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

도로명주소

부곡로12번길

건물 · 대지권

건물

59.10㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

12

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 "동해중학교" 서측 인근에 위치하는 (현칭: <br />캐슬뷰) 2층 201호 및 3층 301호로서 부근은 소규모 공동주택 및 단독주택, 근린생<br />활시설 등으로 형성되어 있는 일반주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산지하철 1호선 "온천장역"이 위치하는 바 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 201호 및 3층 301호로서,<br />외벽: 화강석판 및 드라이비트 마감,<br />창호: 샷시 이중창구조임.<br />내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 5-6미터 내외의 포장도로에 접하며 인근 필지를 통해서 폭 약28미터 도로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률><br />기호 2): 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 금정구 부곡로12번길 17, 3층301호

감정가

2억 2180만

최저가

2억 2180만 (100%)

건물면적

59.10㎡ (17.9평)

기일

18-12-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음