부산지법 2018타경3938-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-05-09 경매접수
2. 18-05-09 경매개시결정
3. 18-07-23 배당요구종기
4. 19-08-27 3차 매각기일 · 최저가 3억 2386만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

95.02㎡ (28.7평)

토지면적

164.60㎡ (49.8평)

제시외면적

없음

보증금

3238만 (최저가의 10%)

청구금액

4720만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 95.02㎡ (28.7평) · 단독주택

대지권

부곡동 223-78

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 금정구 부곡동 소재 "롯데마트 금정점" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 "장전역"이 소재<br />하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택 건부지 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 및 북측으로 약4미터의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 "대"이나, 실제 일부는 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 1층 건으로 2003년 01월 14일 사용승인 되었음.<br />외벽: 벽돌타일마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내부: 벽지 등,<br />창호: 하이샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 및 CCTV설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(ㄱ, ㄴ)이 소재하므로 개략적인 실측면적으로<br />사정하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 부곡동 223-78 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 중앙대로1719번길 14-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

진OO

가압류권자

진○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 부산금정지사

교부권자

국민건강보험공단 부산동래지사

교부권자

금OOOO

교부권자

금정세무서

교부권자

부OOOOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

강○○

근저당권자

남OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농협은행주식회사

배당요구권자

박OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

진OO

소유자

신OO

소유자

신○○

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

강OO

채권자

강○○

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 19-08-27 · 부산광역시 금정구 부곡동 223-78 · 대 164.6㎡ (공유자 정혜숙의 지분 3분의 2 전부 공유자 신소율의 지분 3분의 1 전부)
• 19-08-27 · 부산광역시 금정구 중앙대로1719번길 14-6 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 단독주택 95.015㎡ (공유자 정혜숙의 지분 3분의 2 전부 공유자 신소율의 지분 3분의 1 전부)

당사자

채권자

강OO

채무자

정혜숙

소유자

신소율

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 329m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 548m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 612m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 616m · 금양중학교 · 중학교
• 710m · 부산예술중학교 · 중학교
• 745m · 부산대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 786m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 827m · 지산고등학교 · 고등학교
• 860m · 장전초등학교 · 초등학교
• 862m · 동래여자중학교 · 중학교
• 904m · 부곡중학교 · 중학교
• 962m · 대진정보통신고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 부곡한신아파트 · 금정구5
• 56m · 윤산터널입구 · 1002, 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 148, 1500, 301, 50, 58, 59, 61
• 111m · 윤산터널 입구 · 금정구5
• 128m · 윤산터널 입구 · 금정구5, 금정구5-1
• 151m · 윤산터널입구 · 300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 금정구 부곡동 223-78

감정가

5억 603만

최저가

3억 2386만 (64%)

건물면적

95.02㎡ (28.7평)

기일

19-08-27

등기부현황

등기 기재 없음