부산지법 2018타경5170-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

527.22㎡ (159.5평)

토지면적

198.00㎡ (59.9평)

제시외면적

없음

보증금

8351만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5600만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

527.22㎡ (159.5평) · 상가

대지권

장전동 617-12

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "금빛초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근으로 시내버스정류장이 소재하는 바 일반적인 대중교통사정은 무난한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측 및 북동측으로 약3미터의 도로에 각각 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근 및 보록조 스라브가 4층건으로서(사용승인: 1980.06.14, 4층증축:1997.05.23)<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 등.<br /> 내벽: 벽지 등 마감.<br /> 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호㉠판넬조 판넬지붕(보일러실) 및 기호㉡판넬조 판넬지붕(용도미상)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 금정구 장전동 617-12

감정가

13억 495만

최저가

8억 3517만 (64%)

건물면적

527.22㎡ (159.5평)

기일

19-07-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음