부산지법 2018타경5279-1 삼흥펠리스빌

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-06-25 경매접수
2. 18-06-26 경매개시결정
3. 18-09-05 배당요구종기
4. 19-08-01 2차 매각기일 · 최저가 2억 800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2080만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817)

도로명주소

수림로50번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 삼흥펠리스빌 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구서동 415-4

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 부산도시철도1호선 구서역 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도1호선 구서역 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물내 4층 404호로서, 외벽: 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 하이샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 스프링클러설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(아파트), 업무시설 및 근린 생활시설의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 10m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에 관한법률>, 가로구역별최고높이제한지역<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 수림로50번길 154, 4층404호 (구서동,삼흥펠리스빌) · 집합건물 · 아파트) 부산광역시 금정구 수림로50

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOOO

근저당권자

금OOOOOOO

근저당권자

금정농업협동조합

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주식회사강호특수강

소유자

정OO

채권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주식회사 한국기계유통렌탈

채무자

박OO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-01 · 부산광역시 금정구 수림로50번길 154, 4층404호 (구서동,삼흥펠리스빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 공동주택 업무시설 및 근린생활시설 지하3층 147.84㎡ 지하2층 801.39㎡ 지하1층 895.94㎡ 1층 187.55㎡ 2층 759.38㎡ 3층 503.46㎡ 4층 503.46㎡ 5층 503.46㎡ 6층 503.46㎡ 7층 412.98㎡ 8층 412.98㎡ 9층 412.98㎡ 10층 412.98㎡ 11층 290.64㎡ 12층 290.64㎡ 13층 290.64㎡ 14층 290.64㎡ 15층 290.64㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 2

채무자

박OO 외 2

소유자

정OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 428m · 장서초등학교 · 초등학교
• 463m · 동래여자중학교 · 중학교
• 485m · 구서여자중학교 · 중학교
• 490m · 부산예술중학교 · 중학교
• 561m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 583m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 592m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 745m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 760m · 두실초등학교 · 초등학교
• 784m · 지산고등학교 · 고등학교
• 808m · 동래초등학교 · 초등학교
• 869m · 부산가톨릭대학교 · 대학교

버스

• 119m · 구서역.구서시장 · 1002(심야), 131, 29, 301, 49, 51, 80
• 128m · 구서역.구서시장 · 16, 16-1
• 133m · 구서역 · 금정구3-1
• 136m · 구서역2번출구 · 금정구3-2
• 154m · 구서역.구서시장 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 금정구 수림로50번길 154, 4층404호 (구서동,삼흥펠리스빌)

감정가

2억 6000만

최저가

2억 800만 (80%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

19-08-01

등기부현황

등기 기재 없음