부산지법 2018타경5477-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

166.98㎡ (50.5평)

제시외면적

없음

보증금

3752만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 270만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822)

도로명주소

청룡예전로

건물 · 대지권

건물

166.98㎡ (50.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

100-12

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재“부산은애학교” 북측 인근에 위치하는 청룡동경동아파트2차 201동 1층 102호로서, 본 아파트단지는 총3개동 총158세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 임야 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하나, 대중교통사정은 다소 불편시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물(사용승인일:2007.02.16.) 내 1층 102호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br />창호 : 하이샷시 이중창 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지내 택지조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 남동측으로 노폭 10미터 폭의 도로에 접하며, 단지 내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(소로(3-17))(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임.<br />2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 금정구 청룡예전로 100-12, 201동 1층102호 (청룡동,청룡동경동아파트2차)

감정가

4억 6900만

최저가

3억 7520만 (80%)

건물면적

166.98㎡ (50.5평)

기일

19-05-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음