부산지법 2018타경5651-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-07-05 경매접수
2. 18-08-08 경매개시결정
3. 18-10-25 배당요구종기
4. 19-07-24 2차 매각기일 · 최저가 5억 9520만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.98㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

5952만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1028만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822)

도로명주소

식물원로

건물 · 대지권

건물

164.98㎡ (49.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

64

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 금정초등학교 남서측 인근에 위치하는 장전동 금정산에스케이뷰 104동 6층 601호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 금강식물원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 도로 약 15분거리에 지하철 1호선 온천장역이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 24층 건물(104동)내 6층 601호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 동하향 완경사지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며, 지하주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(2014-09-24)(저촉), 도로(저촉), 일반도로 (2016-10-18)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한구역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(장전1주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(2구역)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 온천지구(동래 온천지구)<온천법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 식물원로 64, 104동 6층601호 (장전동,장전동금정산에스케이뷰) · 집합건물 · 아파트) 부산광역시 금정구 식물원로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

북OOOOOOOO

가압류권자

북부산농업협동조합

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사에스비아이저축은행

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주식회사 에스비아이저축은행

채무자겸소유자

홍OO

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-24 · 부산광역시 금정구 식물원로 64, 104동 6층601호 (장전동,장전동금정산에스케이뷰) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 739.387㎡ 2층 724.161㎡ 3층 730.241㎡ 4층 724.161㎡ 5층 724.161㎡ 6층 724.161㎡ 7층 724.161㎡ 8층 724.161㎡ 9층 724.161㎡ 10층 724.161㎡ 11층 724.161㎡ 12층 724.161㎡ 13층 724.161㎡ 14층 724.161㎡ 15층 724.161㎡ 16층 724.161㎡ 17층 724.161㎡ 18층 724.161㎡ 19층 724.161㎡ 20층 724.161㎡ 21층 724.161㎡ 22층 724.161㎡ 23층 323.719㎡ 24층 323.719㎡ 철근콘크리트조 164.983㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

홍OO 외 1

소유자

홍OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 252m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 329m · 금정초등학교 · 초등학교
• 444m · 장전중학교 · 중학교
• 967m · 부산대학교 · 대학교
• 993m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1020m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 1067m · 동현초등학교 · 초등학교
• 1162m · 동해중학교 · 중학교
• 1166m · 내성고등학교 · 고등학교
• 1247m · 동현중학교 · 중학교
• 1279m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 1325m · 유락여자중학교 · 중학교

버스

• 122m · 경보아파트교차로 · 203
• 131m · 래미안포레스티지 1단지 · 203
• 146m · 래미안포레스티지 1단지 · 203
• 177m · 식물원입구 · 1002(심야), 110, 121, 77
• 187m · 식물원입구 · 100-1, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 금정구 식물원로 64, 104동 6층601호 (장전동,장전동금정산에스케이뷰)

감정가

7억 4400만

최저가

5억 9520만 (80%)

건물면적

164.98㎡ (49.9평)

기일

19-07-24

등기부현황

등기 기재 없음