부산지법 2018타경5897-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

245.56㎡ (74.3평)

토지면적

437.00㎡ (132.2평)

제시외면적

없음

보증금

6186만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 54만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829)

건물 · 대지권

건물

245.56㎡ (74.3평) · 단독주택

대지권

두구동 332-9

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 두구동 소재 "수내마을" 내에 위치하며 부근은 단독주택, 근린생활시설 및 마을주변 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 대중교통사정은 무난한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):사다리형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.<br />기호(2):장방형의 도로로 이용중임.<br />기호(3):사다리형의 토지로서 잡종지(마당 및 주차장)임.<br />기호(4):부정형의 토지로서 잡종지(마당 및 주차장)임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측 및 북동측으로 세로(가)에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 환경정비구역<상수원관리규칙>, 상수원보호구역<수도법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). <br />기호(2):제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 환경정비구역<상수원관리규칙>, 상수원보호구역<수도법> 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에따른도로. <br />기호(3):제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 환경정비구역<상수원관리규칙>, 상수원보호구역<수도법>.<br />기호(4):제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 환경정비구역<상수원관리규칙>, 상수원보호구역<수도법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호㉠판넬조 판넬지붕(식당)이 소재하나 부합물 및 종물의 성격으로서 토지의 사용, 수익 등에 별반 영향없을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 2층건으로서(사용승인: 2015.12.31)<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 등.<br /> 내벽: 벽지 등 마감.<br /> 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 근린생활시설(식당).<br />2층: 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호㉠판넬조 판넬지붕(식당)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 금정구 두구동 332-9

감정가

7억 7333만

최저가

6억 1866만 (80%)

건물면적

245.56㎡ (74.3평)

기일

19-05-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음