부산지법 2018타경6005-1 금정파크룸

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.95㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

328만 (최저가의 10%)

청구금액

1036만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817)

도로명주소

수림로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 금정파크룸 · 19.95㎡ (6.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

65-8

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 장전초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 일반주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장과 지하철1호선 장전역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상8층 건물 내 4층 405호로서, 외벽 : 외장타일, 드라이비트, 시멘트몰탈위 페인트 내벽 : 벽지도배 등 바닥 : 장판 등 창호 : 알루미늄(아나로그) 복층강화유리창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 30M 정도의 산성터널 금정측 접속도로(공사중), 남측 및 서측으로 폭 약4M 정도의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-11-04)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 수차례 방문하였으나 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하 여 관련공부, 인근 유사물건, 인근 주민에의 탐문결과 등을 토대로 일 반적인 이용상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 별도로 확인하 시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 금정구 수림로 65-8, 4층405호 (장전동,금정파크룸)

감정가

4100만

최저가

3280만 (80%)

건물면적

19.95㎡ (6.0평)

기일

19-08-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음