부산지법 2018타경6111-1 구서동P모텔

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-07-20 경매접수
2. 18-07-23 경매개시결정
3. 18-10-02 배당요구종기
4. 19-12-11 3차 매각기일 · 최저가 23억 6611만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

962.03㎡ (291.0평)

토지면적

504.80㎡ (152.7평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3661만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 4951만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822)

도로명주소

금정로233번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 구서동P모텔 · 962.03㎡ (291.0평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

구서동 415-28 · 일반상업지역

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지하

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "도시철도1호선 구서동역"남서측 인근에 위치하며 주위는 숙박시설,편익시설,각종근린생활시설 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 도시철도 구서동역에서 근거리로 제반 교통사정 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1):인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로 상업용건물부지임. 일련 ？？2):인접지와 등고 평탄한 가정형의 토지로 일련번호(1)토지의 부속 주차장부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1):동측 폭 약 10미터,북측 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 일련번호(2):동측 폭 약 10미터,남측 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(2):일반상업지역,방화지구,도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미 상 임. 기 타:없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "도시철도1호선 구서동역"남서측 인근에 위치하며 주위는 숙박시설,편익시설,각종근린생활시설 등이 혼재함.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 도시철도 구서동역에서 근거리로 제반 교통사정 편리함.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1):인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로 상업용건물부지임. 일련 ？？2):인접지와 등고 평탄한 가정형의 토지로 일련번호(1)토지의 부속 주차장부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1):동측 폭 약 10미터,북측 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 일련번호(2):동측 폭 약 10미터,남측 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(2):일반상업지역,방화지구,도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미 상 임. 기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 구서동 415-28 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 금정로233번길 9 · 건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 부산광역시 금정구 구서동 415-15 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

공OO

가등기권자

공○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

교부권자

금OOOO

교부권자

금정세무서

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

부산광역시금정구

교부권자

수OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

근저당권자

배OO

근저당권자

배○○

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOO)

근저당권자

주식회사부산은행

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOOOOO

압류권자

부산광역시금정구

유치권자

박OO

임차인

박OO

점유자

박OO

지상권자

주OOOOOOO

지상권자

주식회사부산은행

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주식회사 부산은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-12-11 · 부산광역시 금정구 구서동 415-28 · 대 339.5㎡
• 19-12-11 · 부산광역시 금정구 금정로233번길 9 · 구서동 피 모텔 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 숙박시설 지하 26.65㎡ 1층 75.22㎡ 2층 215.04㎡ 3층 215.04㎡ 4층 215.04㎡ 5층 215.04㎡
• 19-12-11 · 부산광역시 금정구 구서동 415-15 · 대 165.3㎡

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

김수연

소유자

김수연

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 392m · 부산예술중학교 · 중학교
• 407m · 동래여자중학교 · 중학교
• 441m · 부산금양초등학교 · 초등학교
• 478m · 부산예술고등학교 · 고등학교
• 543m · 장서초등학교 · 초등학교
• 567m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 611m · 구서여자중학교 · 중학교
• 693m · 지산고등학교 · 고등학교
• 701m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 747m · 부산가톨릭대학교 · 대학교
• 787m · 동래초등학교 · 초등학교
• 854m · 장전초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 구서역 · 3008, 3008(심야)
• 184m · 구서1동행정복지센터 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 194m · 구서역 · 금정구3-1
• 214m · 구서역2번출구 · 금정구3-2
• 220m · 구서1동행정복지센터 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

숙박시설

소재지

부산광역시 금정구 구서동 415-28

감정가

36억 9705만

최저가

23억 6611만 (64%)

건물면적

962.03㎡ (291.0평)

기일

19-12-11

등기부현황

등기 기재 없음