부산지법 2018타경7077-1 엘리시움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-21 · 경매접수
2. 18-08-22 · 경매개시결정
3. 18-11-02 · 배당요구종기
4. 22-04-15 · 13차 매각기일 · 최저가 1120만 (7%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.64㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

224만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 3000만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 엘리시움 · 61.64㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

2089-5

호

1층

당사자

채권자

여OO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 청룡동 "청룡초등학교" 남측 인근에 위치하는 엘리시움 3층 302호로서 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선 "범어사역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 15층 건물내 3층 302호로 외벽 : 대리석타일붙임 및 몰탈위페인팅, 창호 : 하이샤시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상,하수도시설과 위생시설, 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차설비 및 공동현관문설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향의 완경사지를 평탄하게 택지조성한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 60m이하)<건축법>, 상대보호 구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화 구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 중앙대로 2089-5, 3층302호 (남산동,엘리시움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

송OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

금OOOO

임차인

여OO

채권자

여OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-04-15 · 부산광역시 금정구 중앙대로 2089-5, 3층302호 (남산동,엘리시움) · 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상15층 (아파트) 업무시설(오피스텔) 제2종근린생활시설(일반음식점) 지하1층 282.31㎡ 1층 158.56㎡ 2층 454.54㎡ 3층 444.83㎡ 4층 444.83㎡ 5층 444.83㎡ 6층 444.83㎡ 7층 374.9024㎡ 8층 374.9024㎡ 9층 374.9024㎡ 10층 374.9024㎡ 11층 374.9024㎡ 12층 374.9024㎡ 13층 374.9024㎡ 14층 374.9024㎡ 15층 374.9024㎡ 철근콘크리트구조 61.64㎡

주변

학군

• 204m · 금정중학교 · 중학교
• 207m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 312m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 721m · 남산고등학교 · 고등학교
• 776m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 972m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1167m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1287m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 1289m · 남산중학교 · 중학교

버스

• 101m · 팔송 · 1002, 148, 50, 58, 59, 61, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 108m · 범어사역 · 1002, 148, 50
• 129m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 58, 59, 61, 도시형2, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 150m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3, 도시형2
• 170m · 범어사역 · 금정구2-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다