부산지법 2018타경7701-1 청룡동 협성 엠파이어

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-09-07 경매접수
2. 18-09-17 경매개시결정
3. 18-11-29 배당요구종기
4. 19-09-26 1차 매각기일 · 최저가 3억 6500만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3650만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7134만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 청룡동 협성 엠파이어 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

2120-405

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 “청룡초등학교” 북동측 인근에 위치하는 청룡동협성엠파이어 4층 101-405호로서, 본 아파트단지는 총 3개동 299세대로 구성되어있으며, 주변은 아파트, 중소규모 공동주택, 학교, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철 1호선 “범어사역” 및 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상28층 건물(사용승인일:2013.10.18.) 내 4층 101-405호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 옥내소화전, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경사지 내 택지조성한 부정형토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 단지 서측으로 노폭 약 35미터 광대로(중앙대로)접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 대로1류(폭 35M-40M)(1972-12-31)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 60m이하)<건축법>, 상대보호구역(2016-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 101-405호이나 현황 101동 405호 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 중앙대로 2120, 4층101-405호 (청룡동,청룡동협성엠파이어) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

금OOOOOOO

근저당권자

제OOOOOOOOOO

채권자

제OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-26 · 부산광역시 금정구 중앙대로 2120, 4층101-405호 (청룡동,청룡동협성엠파이어) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상28층 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 1층 4041.2849㎡ 2층 1583.9427㎡ 3층 1466.7376㎡ 4층 1466.7376㎡ 5층 1466.7376㎡ 6층 1466.7376㎡ 7층 1466.7376㎡ 8층 1466.7376㎡ 9층 1466.7376㎡ 10층 1466.7376㎡ 11층 1466.7376㎡ 12층 1466.7376㎡ 13층 1466.7376㎡ 14층 1466.7376㎡ 15층 1466.7376㎡ 16층 1466.7376㎡ 17층 1466.7376㎡ 18층 1466.7376㎡ 19층 1466.7376㎡ 20층 1466.7376㎡ 21층 1466.7376㎡ 22층 1466.7376㎡ 23층 1447.6971㎡ 24층 1411.6048㎡ 25층 1256.9758㎡ 26층 1165.7507㎡ 27층 888.7916㎡ 28층 463.5024㎡ 지하3층 537.0399㎡ 지하2층 4508.5083㎡ 지하1층 4496.7155㎡ 철근콘크리트구조 84.9355㎡

당사자

채권자

제OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 137m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 203m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 236m · 금정중학교 · 중학교
• 956m · 남산고등학교 · 고등학교
• 964m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 1283m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1438m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1467m · 부산외국어대학교 · 대학교

버스

• 65m · 범어사역 · 1002, 148, 50, 58, 59, 61, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 78m · 범어사역 · 금정구2-1
• 86m · 범어사역3번출구 · 금정구3
• 146m · 범어사역 · 금정구2-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3
• 151m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3, 도시형2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 금정구 중앙대로 2120, 4층101-405호 (청룡동,청룡동협성엠파이어)

감정가

3억 6500만

최저가

3억 6500만 (100%)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

기일

19-09-26

등기부현황

등기 기재 없음