부산지법 2018타경11458-1 장전동 현대성우오스타 오피스텔

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-12-26 경매접수
2. 18-12-27 경매개시결정
3. 19-03-11 배당요구종기
4. 19-10-31 2차 매각기일 · 최저가 8000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.30㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815)

도로명주소

온천장로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 장전동 현대성우오스타 오피스텔 · 27.30㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

장전동 652-28

호

22층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 부산도시철도1호선 온천장역 북서측 인근에 위치하는 장전동현대성우오스타오피스텔 6층 610호로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 대형마트, 공동주택 등으로 형성되어 있어 위치 및 제반주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(온천장역)이 소재하여 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 22층건 내 6층 610호로서, (사용승인일: 2012.12.31) 외벽: 알미늄복합판넬 마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 복층유리구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 무인공동현관시스템, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 사다리형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·장전동 652-28번지: 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20M-25M)(2014-09-24)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>임. ·장전동 653-3번지: 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 복도에 개별창고 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 온천장로 137, 6층610호 (장전동,장전동현대성우오스타오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

아OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

근저당권자

대OOOOOOOOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

양OO

채권자

대OOOOOOOOOO

채권자

정OO

채무자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-31 · 부산광역시 금정구 온천장로 137, 6층610호 (장전동,장전동현대성우오스타오피스텔) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 22층 업무시설 및 제2종근린생활시설 지2층 2015.75㎡ 지1층 892.05㎡ 1층 367.71㎡ 2층 662.78㎡ 3층 662.78㎡ 4층 662.78㎡ 5층 662.78㎡ 6층 662.78㎡ 7층 662.78㎡ 8층 662.78㎡ 9층 621.94㎡ 10층 617.8㎡ 11층 662.78㎡ 12층 662.78㎡ 13층 662.78㎡ 14층 662.78㎡ 15층 662.78㎡ 16층 662.78㎡ 17층 662.78㎡ 18층 662.78㎡ 19층 662.78㎡ 20층 505.28㎡ 21층 505.28㎡ 22층 435.7㎡ 옥탑1층 45.03㎡ 철근콘크리트구조 27.30㎡

당사자

채권자

대OOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 549m · 금정초등학교 · 초등학교
• 671m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 683m · 동현초등학교 · 초등학교
• 702m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 713m · 동해중학교 · 중학교
• 743m · 내성고등학교 · 고등학교
• 790m · 동현중학교 · 중학교
• 882m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 905m · 장전중학교 · 중학교
• 923m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 1025m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1163m · 현곡초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 온천장역.CGV동래 · 100, 110-1, 121, 131, 51
• 113m · 온천장역.SK허브스카이 · 100, 100-1, 110-1, 131, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51, 80
• 118m · 홈플러스 · 동래구1-1
• 154m · 온천시장(목욕타운) · 203
• 156m · 르메이에르아파트 · 동래구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 금정구 온천장로 137, 6층610호 (장전동,장전동현대성우오스타오피스텔)

감정가

1억

최저가

8000만 (80%)

건물면적

27.30㎡ (8.3평)

기일

19-10-31

등기부현황

등기 기재 없음