부산지법 2018타경100266-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-01-15 경매접수
2. 18-01-16 경매개시결정
3. 18-03-28 배당요구종기
4. 18-09-28 3차 매각기일 · 최저가 7744만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.05㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

774만 (최저가의 10%)

청구금액

2654만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813)

도로명주소

금샘로420번길

건물 · 대지권

건물

57.05㎡ (17.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

420

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 지하철 두실역 북서측 인근에 위치하며 <br />주변은 기존 주택지대로서 단독 및 다세대주택, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하여<br />일반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 4층 401호로서, <br />- 외벽: 타일 마감, 몰탈위 페인팅.<br />- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.<br />- 창호: 새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형과 유사한 형상의 토지이며 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 10m내외 폭의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상임.<br />나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가능하여 관련<br /> 공부, 인근 동류형 및 유사형 아파트의 내부구조, 외부 관찰에 의한 통상적인<br /> 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 금샘로420번길 41, 4층 401호 (구서동,삼우빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

가압류권자

산OOOOOOO

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단부산금정지사

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

부산광역시금정구

근저당권자

웰OOOOOOOOOOOO

근저당권자

웰컴크레디라인대부주식회사

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사경남은행

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

신한카드주식회사

채권자

웰OOOOOOOOOOOO

채권자

웰컴크레디라인대부주식회사

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

민OO

채무자겸소유자

민○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-28 · 부산광역시 금정구 금샘로420번길 41, 4층 401호 (구서동,삼우빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 공동주택(다세대주택) 1층 128.49㎡ 2층 128.49㎡ 3층 128.49㎡ 4층 115.65㎡ 지하 56.70㎡ 철근콘크리트조 57.05㎡ (지분 전부)

당사자

채권자

웰OOOOOOOOOOOO 외 2

채무자

민OO 외 1

소유자

민OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 308m · 남산초등학교 · 초등학교
• 455m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 653m · 남산중학교 · 중학교
• 740m · 구서초등학교 · 초등학교
• 806m · 남산고등학교 · 고등학교
• 863m · 두실초등학교 · 초등학교
• 962m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 1040m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 1284m · 구서여자중학교 · 중학교
• 1375m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1431m · 금정중학교 · 중학교
• 1442m · 청룡초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 샘골공원 · 29, 51, 80
• 101m · 샘골공원 · 29, 51, 80
• 138m · 남산119안전센터 · 29, 300, 51, 80
• 172m · 샘골공원 · 300
• 186m · 남산초등학교 · 1002(심야), 131, 301, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 금정구 금샘로420번길 41, 4층 401호 (구서동,삼우빌라)

감정가

1억 2100만

최저가

7744만 (64%)

건물면적

57.05㎡ (17.3평)

기일

18-09-28

등기부현황

등기 기재 없음