부산지법 2018타경100907-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-02-27 경매접수
2. 18-03-16 경매개시결정
3. 18-05-30 배당요구종기
4. 19-01-31 3차 매각기일 · 최저가 2억 9376만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

125.78㎡ (38.0평)

제시외면적

없음

보증금

2937만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2794만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817)

도로명주소

구서중앙로

건물 · 대지권

건물

125.78㎡ (38.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구서동 185-1

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 구서초등학교 북동측 인근에 위치하는 <br />선경아파트 8동 2층 201호 단위세대로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 단독<br />주택, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선"두실역"이<br />위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 2층 201호로서 <br />외벽: 몰탈위 페인팅마감<br />내벽: 벽지마감 등<br />창호: 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 옥내소화전설비, 승강기설비, 현관공동자동문설비, 중앙집중식 난방<br />설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 동하향의 완경사지대내 택지 조성된 장방형의 토지로서 아파트부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭15미터, 북측으로 폭10미터 및 동측, 남측으로 폭8미터 내외의 포장<br />도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역,<br />절대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 구서중앙로 20, 8동 2층201호 (구서동,선경아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

부산광역시금정구

근저당권자

한OOOOOOO

근저당권자

한국주택금융공사

채권자

한OOOOOOO

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

설OO

채무자겸소유자

설○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-31 · 부산광역시 금정구 구서중앙로 20, 8동 2층201호 (구서동,선경아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 978.84㎡ 2층 945.72㎡ 3층 945.72㎡ 4층 945.72㎡ 5층 945.72㎡ 6층 945.72㎡ 7층 945.72㎡ 8층 945.72㎡ 9층 945.72㎡ 10층 945.72㎡ 11층 945.72㎡ 12층 945.72㎡ 13층 945.72㎡ 14층 945.72㎡ 15층 945.72㎡ 지하 934.64㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 보이라실 지하 449.40㎡ 1층 3.30㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하층 열교환실 지하 122.10㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층공중변소 7.20㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 노인정 78.60㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 관리실 38.70㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층경비초소 7.20㎡ 철근콘크리트조 125.78㎡ (박명수, 박말남, 박명희, 박옥남, 박진희 각 30분의 5, 설점은 30분의 3, 박소언 30분의 2 전부)

당사자

채권자

한OOOOOOO 외 1

채무자

박OO 외 8

소유자

박OO 외 8

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 268m · 구서초등학교 · 초등학교
• 286m · 두실초등학교 · 초등학교
• 598m · 남산중학교 · 중학교
• 778m · 남산초등학교 · 초등학교
• 788m · 구서여자중학교 · 중학교
• 871m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1022m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1229m · 동래여자고등학교 · 고등학교
• 1267m · 동래여자중학교 · 중학교
• 1287m · 브니엘예술고등학교 · 고등학교
• 1322m · 동래초등학교 · 초등학교
• 1366m · 브니엘고등학교 · 고등학교

버스

• 128m · 신동아아파트 · 1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
• 133m · 신동아아파트 · 1002(심야), 131, 29, 301, 49, 51, 80
• 144m · 선경1차우성아파트 · 금정구3-2
• 202m · 신동아아파트 · 금정구3-2
• 238m · 행림병원 · 148, 300, 50, 58, 59, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 금정구 구서중앙로 20, 8동 2층201호 (구서동,선경아파트)

감정가

4억 5900만

최저가

2억 9376만 (64%)

건물면적

125.78㎡ (38.0평)

기일

19-01-31

등기부현황

등기 기재 없음