경매· 오피스텔
부산지법 2018타경103975-1 구서동센트리움
부산광역시 금정구 중앙대로 1965, 10층1004호 (구서동,구서동센트리움)
기각매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가4960만558만/평· 감정가 6200만 (80%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4960만감정가 대비 80%
- 감정가
- 6200만
- 최저 평당가
- 558만/평건물면적 기준 · 총액 4960만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 4960만 (80%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 29.40㎡ (8.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 496만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억
- 담당계
- 1계 · (051)590-1812(구내:1812)
- 도로명주소
- 중앙대로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 구서동센트리움 · 29.40㎡ (8.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔
- 대지권
- 구서동 1965
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 도시철도1호선 "두실역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설 및 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성된 노선상가지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도1호선 "두실역"이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건내 1004호, 1102호,1103호,1105호,1202호,1203호,1205호,1304호,1404호,1405호,1505호,1506호로서, 외벽: 화강석 붙임 등임. 내벽: 벽지마감 등. 창호: 샤시창구조임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있으며 도시가스에 의한 난방구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 25미터 내외의 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-01-09 | mg | — |
| 20-01-09 | sd | 2020.01.10 도달 |
| 19-12-30 | sd | 2019.12.31 도달 |
| 18-12-03 | sd | 2018.12.18 도달 |
| 18-11-15 | sd | 2018.11.18 수취인부재 |
| 18-10-26 | sd | 2018.11.03 수취인부재 |
| 18-09-20 | sd | 2018.10.02 폐문부재 |
| 18-08-31 | sd | 2018.09.07 수취인부재 |
| 18-08-16 | sd | 2018.08.17 도달 |
| 18-08-16 | sd | 2018.08.22 수취인불명 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 기타점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 | 전부 | 5,000,000원 | |
| 심○○ | 주거 | 전부 | 5,000,000원 | |
| 성○○○(40대 러시아 남자 추정) | 주거 | 전부 | ||
| 노○○ | 주거 | 전부 | 20,000,000원 | |
| 주○○ | 주거 | 전부 | 5,000,000원 |
부동산표시목록
근저당권자 농OOOOOOOO
근저당권자 농업협동조합중앙회
근저당권자 최OO
근저당권자 최○○
임차인 김OO
임차인 노OO
임차인 노○○
임차인 성OOO(OOO OOO OO OO)
임차인 심OO
임차인 심○○
임차인 주OO
임차인 최OO
점유자 김OO
점유자 박OO
점유자 조OO
점유자 주OO
점유자 주OOO OOOOO
채권자 최OO
채권자 최○○
채무자겸소유자 서OO
채무자겸소유자 서○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주식회 사 유림인 포텍 |
매각공고
19-10-08 · 부산광역시 금정구 중앙대로 1965, 10층1004호 (구서동,구서동센트리움) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 사무소 및 오피스텔(업무시설) 지하2층 170.64㎡ 지하1층 236.66㎡ 1층 305.27㎡ 2층 242.97㎡ 3층 242.97㎡ 4층 242.97㎡ 5층 242.97㎡ 6층 242.97㎡ 7층 242.97㎡ 8층 305.27㎡ 9층 305.27㎡ 10층 305.27㎡ 11층 305.27㎡ 12층 305.27㎡ 13층 305.27㎡ 14층 305.27㎡ 15층 305.27㎡ 철근콘크리트조 29.40㎡
당사자
- 채권자
- 최OO 외 1
- 채무자
- 서OO 외 1
- 소유자
- 서OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 242m남산중학교중학교
- 364m남산초등학교초등학교
- 769m구서초등학교초등학교
- 783m두실초등학교초등학교
- 823m부산과학고등학교고등학교
- 1012m남산고등학교고등학교
- 1189m금샘초등학교초등학교
- 1245m브니엘예술고등학교고등학교
- 1276m브니엘고등학교고등학교
- 1302m구서여자중학교중학교
- 1354m금정중학교중학교
- 1384m장서초등학교초등학교
버스
- 161m두실역1002, 12, 12-1, 148, 300, 50, 58, 59, 61
- 171m두실역1002, 148, 300, 50
- 230m샘골공원300
- 265m샘골공원300
- 310m샘골공원29, 51, 80
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 부산광역시 금정구 중앙대로 1965, 10층1004호 (구서동,구서동센트리움)
- 감정가
- 6200만
- 최저가
- 4960만 (80%)
- 건물면적
- 29.40㎡ (8.9평)
- 기일
- 19-11-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 금정구 진행 물건
- 부산지법 2025타경1398-1 · 답 · 선동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경1824-1 · 아파트 · 구서동7.7억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경20160-1 · 대지 · 장전동4.5억 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경20368-1 · 임야 · 남산동2176만 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경20368-2 · 임야 · 남산동8568만 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21350-1 · 아파트 · 구서동6.8억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21591-1 · 답 · 금성동2억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21591-2 · 전 · 금성동1.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21591-3 · 전 · 금성동1921만 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21752-1 · 단독주택 · 부곡동11억 (100%) · 26-11-03
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