경매· 대지
부산지법 2018타경104312-1
부산광역시 금정구 장전동 90-13
각하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가2억 5766만185만/평· 감정가 2억 5766만 (100%)
담당계10계590-1822(구내:1822)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 5766만감정가 대비 100%
- 감정가
- 2억 5766만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 185만/평토지면적 기준 · 총액 2억 5766만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 2억 5766만 (100%) · 각하
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 459.33㎡ (138.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2576만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7013만
- 담당계
- 10계 · 590-1822(구내:1822)
- 도로명주소
- 금샘로229번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 대지
- 대지권
- 장전동 90-13 · 자연녹지지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 장전초등학교 북측 인근에 위치하고, 부근은 아파 트, 근린생활시설, 단독주택, 교회, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통 시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
남동하향 완경사지대내 사다리형의 토지로서 주거용 및 종교시설 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
동측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대보호구역 (학교환경위생정화구역)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 절대보호구역(학교환경위생정화 구역)〈교육환경 보호에 관한 법률〉임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(ㄱ∼ㅂ)이 소재하며, 본건 토지의 사용·수익 등에 영향을 미치고 있음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 귀 요청에 의거 매각지분 박준현 지분 285,000분의 95,000 전부를 평가함.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 장전초등학교 북측 인근에 위치하고, 부근은 아파 트, 근린생활시설, 단독주택, 교회, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통 시됨.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
남동하향 완경사지대내 사다리형의 토지로서 주거용 및 종교시설 건부지로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
동측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대보호구역 (학교환경위생정화구역)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 절대보호구역(학교환경위생정화 구역)〈교육환경 보호에 관한 법률〉임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(ㄱ∼ㅂ)이 소재하며, 본건 토지의 사용·수익 등에 영향을 미치고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 귀 요청에 의거 매각지분 박준현 지분 285,000분의 95,000 전부를 평가함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-04-12 | sd | 2019.04.15 송달간주 |
| 19-04-02 | sd | 2019.04.09 폐문부재 |
| 18-12-13 | sd | 2018.12.28 도달 |
| 18-11-15 | sd | 2018.11.29 폐문부재 |
| 18-10-16 | sd | 2018.10.28 기타송달불능 |
| 18-09-14 | sd | 2018.09.18 도달 |
| 18-08-31 | sd | 2018.09.07 폐문부재 |
| 18-08-31 | sd | — |
| 18-08-31 | sd | 2018.09.03 도달 |
| 18-08-31 | sd | 2018.09.05 도달 |
목록
목록 1 · 부산광역시 금정구 장전동 90-13 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 2명
제시 외 건물 조적조 슬래브지붕 지하1층 ~ 지상4층 건물 1동 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 주거 | 102호 | 75,000,000원 | |
| 변○○ | 주거 | 402호 | 55,000,000원 |
부동산표시목록
공유자 박OO
공유자 우OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 금OOOO
교부권자 부OOOOOO
교부권자 부OOOOOOO
압류권자 부OOOOOOO
임차인 김OO
임차인 노O
임차인 변OO
임차인 안OO
임차인 오OO
점유자 김OO
점유자 노O
점유자 방OO
점유자 변OO
점유자 서OO
점유자 안OO
채권자 김OO
채무자겸소유자 박OO
채무자겸소유자 우OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 해성빌 라 301호 | 2015.10.30. | 2015.10.30. ~ 2017.10.30. | 75`000`000원 | 2018.11.07 |
| 김○○ | 해성빌 라 301호 | 2015.10.30. | |||
| 김○○ | 해성빌 라 302호 | 2013.09.17. | |||
| 김○○ | 해성빌 라 302호 | 2013.09.17. | 2013.09.17.-2 015.09.16. | 70`000`000원 | 2018.08.28 |
| 노○ | 해성빌 라 202호( 일부 2층 방2칸) | 2009.11.09. | 2012.08.12. ~ | 50`000`000원 · 100`000원 | 2018.11.06 |
| 방○○ | 해성빌 라 102호 | 2016.11.28. | |||
| 변○○ | 402호 | 2002.01.07. | 55`000`000원 | ||
| 변○○ | 해성빌 라 402호( 일부 4층 방2칸) | 2002.01.07. | 2002.01.07. ~ | 55`000`000원 · 50`000원 | 2018.11.01 |
| 서○○ | 해성빌 라 201호 | 2018.01.31. | |||
| 안○○ | 해성빌 라 401호 (일부 4층 | 2013.06.03. | 2013.06.01. ~ | 70`000`000원 | 2018.11.07 |
매각공고
19-08-28 · 부산광역시 금정구 장전동 90-13 · 대 1378㎡ (박준현 지분 285000분의 95000 전부)
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 박해중
- 소유자
- 박해중
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 419m장서초등학교초등학교
- 446m장전초등학교초등학교
- 466m대진정보통신고등학교고등학교
- 494m구서여자중학교중학교
- 859m부산금양초등학교초등학교
- 1027m부산예술중학교중학교
- 1031m두실초등학교초등학교
- 1033m구서초등학교초등학교
- 1053m동래여자중학교중학교
- 1120m부산예술고등학교고등학교
- 1202m동래여자고등학교고등학교
- 1253m부산대학교대학교
버스
- 350m금정산쌍용예가.구서SK뷰1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
- 373m금정산쌍용예가.구서SK뷰1002(심야), 131, 29, 301, 49, 51, 80
- 418m구서1동행정복지센터1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
- 460m구서1동행정복지센터1002(심야), 131, 16, 16-1, 29, 301, 49, 51, 80
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 부산광역시 금정구 장전동 90-13
- 감정가
- 2억 5766만
- 최저가
- 2억 5766만 (100%)
- 기일
- 19-08-28
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 금정구 진행 물건
- 부산지법 2025타경1398-1 · 답 · 선동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경1824-1 · 아파트 · 구서동7.7억 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경20160-1 · 대지 · 장전동4.5억 (34%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경20368-1 · 임야 · 남산동2176만 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경20368-2 · 임야 · 남산동8568만 (49%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21350-1 · 아파트 · 구서동6.8억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21591-1 · 답 · 금성동2억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21591-2 · 전 · 금성동1.1억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21591-3 · 전 · 금성동1921만 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2025타경21752-1 · 단독주택 · 부곡동11억 (100%) · 26-11-03
- 145건 모두 보기