와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산지법 2018타경104657-1

부산광역시 금정구 오시게로 4, 3층20호

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 1200만707만/평· 감정가 1억 4000만 (80%)

담당계2계(051)590-1813(구내:1813)

부산지법 2018타경104657-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 1200만감정가 대비 80%
감정가
1억 4000만
최저 평당가
707만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1200만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 1849만 ~ 1억 3372만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 1200만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
52.36㎡ (15.8평)
제시외면적
없음
보증금
1120만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 920만
도로명주소
오시게로

건물 · 대지권

건물
52.36㎡ (15.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
4
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 "동현중학교" 남서측 인근에 위치하는 <br />(현칭:금정아파트) 3층 20호(현칭:301호)로서, 부근은 공동주택 및 단독주택,<br />상가 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선(온천장역)이 <br />소재하여 제반교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 3층 20호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트마감<br />내벽 : 벽지도배마감<br />창호 : 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 화재경보설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
19-05-27mg—
18-09-18sd2018.09.21 도달
18-09-18sd2018.09.21 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 금정구 오시게로 4, 3층20호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산

부동산표시목록

가압류권자 부OOOOOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자 한OOOOOOO

채권자 한OOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-05-31 · 부산광역시 금정구 오시게로 4, 3층20호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 588㎡ 2층 588㎡ 3층 588㎡ 4층 588㎡ 5층 588㎡ 옥탑 56.69㎡ 지하 350.74㎡ 철근콘크리트 52.36㎡

당사자

채권자
한OOOOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 1849만 ~ 1억 3372만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 금정구 오시게로 4, 3층20호
감정가
1억 4000만
최저가
1억 1200만 (80%)
건물면적
52.36㎡ (15.8평)
기일
19-05-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 1849만 ~ 1억 3372만중간 추정: 1억 2588만 (최저가 대비 112.4% · 감정가 대비 89.9%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 부산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 1200만 × 106~119% = 1억 1849만 ~ 1억 3372만부산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 11,946건 — 중간값 112.4%, 사분위 105.8~119.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›금정구›2019년

부산광역시 금정구 진행 물건