부산지법 2019타경7203-6 하이트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-26 · 경매접수
2. 19-07-29 · 경매개시결정
3. 19-07-29 · 배당요구종기
4. 22-03-29 · 6차 매각기일 · 최저가 1835만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.44㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

183만 (최저가의 10%)

청구금액

2800만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

범어천로52번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 하이트빌 · 22.44㎡ (6.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남산동 52-2

호

5층

당사자

채권자

엄OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 소재 청룡초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 비교적 저층 규모의 공동주택외에 단독주택, 상가점포등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 범어사역이 소재 하는등 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층건물내 1층 101호외 7개호로서, 외벽: 타일붙임 내벽: 벽지등마감, 창호: 하이샷시및 목재창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비등이 되어 있는 것으로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지를 공동주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭약8미터내외의 포장도로 및 동측으로 폭약3미터 내외의 골목길이 소재 하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

호수표시등이 건축물현황도와 현황이 상이한 것으로 탐문조사 되니 참고하시기 바랍니다

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적은 귀제시서류및 공부를 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 범어천로52번길 34-2, 1층101호 (남산동,하이트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 범어천로52번길 34-2, 1층102호 (남산동,하이트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 부산광역시 금정구 범어천로52번길 34-2, 1층103호 (남산동,하이트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 부산광역시 금정구 범어천로52번길 34-2, 1층104호 (남산동,하이트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 부산광역시 금정구 범어천로52번길 34-2, 2층201호 (남산동,하이트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 부산광역시 금정구 범어천로52번길 34-2, 2층202호 (남산동,하이트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 부산광역시 금정구 범어천로52번길 34-2, 2층203호 (남산동,하이트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 부산광역시 금정구 범어천로52번길 34-2, 2층204호 (남산동,하이트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

4회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

공부상의 호실 표시와 각 출입문 표시가 일치 하였음.

부동산표시목록

가압류권자

구OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

임OO

점유자

강OO

점유자

배OO

점유자

이OO

점유자

임OO

채권자

엄OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-29 · 부산광역시 금정구 범어천로52번길 34-2, 2층202호 (남산동,하이트빌) · 철근콘크리트조 콘크리트평슬라브지붕 5층 공동주택 1층 102.18㎡ 2층 102.18㎡ 3층 102.18㎡ 4층 102.18㎡ 5층 85.34㎡ 철근콘크리트조 22.44㎡

주변

학군

• 221m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 297m · 금정중학교 · 중학교
• 396m · 부산삼육초등학교 · 초등학교
• 633m · 남산고등학교 · 고등학교
• 679m · 금샘초등학교 · 초등학교
• 941m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1095m · 부산과학고등학교 · 고등학교
• 1191m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 1298m · 남산중학교 · 중학교

버스

• 162m · 팔송 · 1002, 148, 50, 58, 59, 61, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 183m · 범어사역 · 1002, 148, 50
• 191m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 58, 59, 61, 도시형2, 법서1, 법서1-1, 법서1-동원과학기술대발
• 198m · 범어사역 · 12, 12-1, 132, 16, 16-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3, 도시형2
• 227m · 범어사역 · 금정구2-1, 금정구2-2, 금정구3-1, 기장군2-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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