부산지법 2019타경105381-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-08-06 경매접수
2. 19-08-07 경매개시결정
3. 19-08-07 배당요구종기
4. 22-01-18 2차 매각기일 · 최저가 11억 3194만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

472.70㎡ (143.0평)

토지면적

352.10㎡ (106.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1319만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8000만

담당계

12계 · 590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동부곡로15번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 472.70㎡ (143.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

부곡동 285-18 · 제2종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 현곡초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있어, 위치 및 주위환경 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 부산대역이 소재하여, 제반 대중교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 약 8M 폭의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화 구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건(사용승인일: 2005.04.26)으로서, 외벽: 석재타일마감 및 강화유리마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅마감 및 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 창고, 화장실, 2층: 근린생활시설, 3층: 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 냉난방설비(2층), 난방설비(3층) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 기호㉠-㉣이 소재하나, 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 당해 토지에 미치는 영향은 별무함.(후첨"건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 부곡동 285-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 부곡동 285-18 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

소유자

권OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

금OOO (O)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자

금OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 22-01-18 · 부산광역시 금정구 부곡동 285-18 · 대 352.1㎡
• 22-01-18 · 부산광역시 금정구 부곡동 285-18 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 54.12㎡ 2층 209.86㎡ 3층 208.72㎡

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

금호기술 주식회사

소유자

권기철

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 257m · 현곡초등학교 · 초등학교
• 409m · 부곡중학교 · 중학교
• 482m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 523m · 부곡여자중학교 · 중학교
• 530m · 부산대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 586m · 동현초등학교 · 초등학교
• 657m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 661m · 금양중학교 · 중학교
• 751m · 내성고등학교 · 고등학교
• 877m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1010m · 서동초등학교 · 초등학교
• 1022m · 동현중학교 · 중학교

버스

• 211m · 부곡시장 · 1002, 148, 29, 49, 50
• 271m · 부곡시장 · 1002, 148, 29, 49, 50
• 284m · 금정세무서 · 1002, 148, 29, 49, 50
• 306m · 부산대역(부곡2동) · 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 1500
• 339m · 부산대역(부곡2동) · 1100, 12, 12-1, 1200, 1300, 1500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 금정구 부곡동 285-18

감정가

14억 1493만

최저가

11억 3194만 (80%)

건물면적

472.70㎡ (143.0평)

기일

22-01-18

등기부현황

등기 기재 없음